濮阳市万瑞置业有限公司 泰和花园 39#住宅楼 工程质量评估报告 主 管 经 理： 项 目 总 监： 监 理 员： 濮阳市远大建设监理有限公司 二 00 年 月 日 目 录 一、 工程概况 二、 参建单位 三、 评估依据 四、 工程质量监理 五、 工程质量评估 六、 合同履行情况 工程质量评估报告 一、 工程概况： 本工程为濮阳市泰和花园39#住宅楼，位于振兴路、五一路南。工程自2008 年9 月3 日开工，至2009 年 月 日竣工。 本工程为砖混结构体系，其中地上六层，地下一层，建筑面积5288 ㎡。层高为2.8 m，总高度为20.1m，垫层为C10 砼，C30 砼基础，卫生间砼为C25,其余均为C20 砼。砖为MU10 烧结多孔砖，±0.00 以下为M10 水泥砂浆，一、二层为M10 混合砂浆，三、四、五层为M7.5 混合砂浆，六层及以上为M5.0 混合砂浆。室内外高差为1.00m，外墙为外墙涂料及面砖饰面，内墙为混合砂浆毛墙面，楼地面均为毛地面。窗为塑钢窗中空玻璃;上人屋面防水为SBS 防水卷材，不上人屋面为聚乙烯丙纶复合防水卷材。安装工程水、电齐全。 二、工程参建单位： 建设单位：濮阳市万瑞置业有限公司 设计单位：濮阳市规划建筑设计研究院 勘探单位：河南华北水利水电勘察设计有限公司 监理单位：濮阳市远大建设监理有限公司 施工单位：河南军安建工集团有限公司 1、 评估依据： 1、 工程建设监理合同。 2、 工程施工合同。 3、 工程设计施工图。 4、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300— 2001。 5、 《建筑工程质量验收规范 》。 6、 《建筑工程给水、排水及水暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002。 7、 《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303—2002。 8、 《国家建设标准强制性条文》（房屋建设部分—2002）。 四、工程质量监理： 根据国家和地方的有关工程建设的法律、法规、技术标准、规范，工程设计文件，监理合同，以及建设工程施工合同。本项目监理部对该工程的质量、进度、投资进行了全面控制，针对本工程的具体情况，组织编制了监理规划及监理实施细则，指导现场监理工作。 在监理过程中，项目监理部做了以下几面的工作： 1、审查施工单位的资质、中标文件、建设工程施工合同及提交的施工组织设计和施工方案。 2、监督施工单位建立、健全质量保证体系、安全生产及文明施工保证体系，审查五大员的到位情况及特殊专业操作人员持证上岗情况。 3、参加设计交底及图纸会...
