竣工图管理及编制要求 一、竣工图的管理 1. 竣工图是建设工程竣工档案的重要组成部分，是真实反映建设工程项目施工结果的图样，是工程决算、交房、维护和改建的最重要依据。为健全事业部建设工程竣工图的编制办法，加强建设工程竣工档案归档质量，以便更好地为工程开发建设服务，《建设工程文件归档整理规范》GB/T 50328-2001、《建设项目（工程）竣工档案编制技术规范》DG/T J08-2046-2008/J11321-2008 等，结合公司实际情况，制订本办法。 2. 竣工图是档案工作的一部分，也是工程建设的重要组成部分，各施工单位、监理、项目部必须加强对竣工图的管理，确保竣工图的完整、准确、系统。 3. 竣工图由施工单位编制、组卷，监理单位审核签字，项目及技发部专业工程师须核实变更依据及竣工图否其完整性、准确和系统。 4. 施工单位按规范要求整理组卷，项目部组织竣工图验收，经项目部验收合格后，向事业部档案室进行移交。事业部工程监督管理部（档案室）进行指导、监督、抽查。 5. 竣工图是工程的实际反映，是工程的重要档案，公司合约部在承发包合同或施工协议中，要根据本办法对编制竣工图的要求及数量套数、验收等作出规定。 6. 竣工图施工是工程决算的依据。有施工图而没有竣工图的工程不得决算；未在竣工图上表述的修改与变更一律不作为结算依据。 7. 竣工图是工程的重要组成部分，施工单位若不按时 递 交合格的竣工图（及竣工资 料 ），在支 付 工程款 或结账 时 ，本公司将 视 工程未完工，施工单位、监理单位将 承担 相 应 的责 任 。 1 二、建设工程竣工图编制审核流程 分包（专业）编制（纳入总包合同的分包） 1 、 承包单位施工过程中产生的文件--技术核定单； 2 、 设计交底记录 3 、 设计修改通知 4 、 业主技发工作管理联系单 本事业部档案室接收、归档 监理审核 1 、分包编制依据；2 、施工文件的完整性、系统性、正确性；3 、竣工图修改到位，且修改图纸与依据一一对应。 1 、施工文件的完整性、系统性、正确性；2 、竣工图修改到位，且修改图纸依据一一对应。 同监理审核依据 本办法 编制依据 按要求编制移交总包审核 编制、审核 依据 审核依据 符合要求，签字盖章， 移交监理审核 符合要求，签字盖章，移交本公司项目代表组织审核 符合要求，签字盖章，由总包编制移交清单并移交。 接收、归档 不 符 合 规 范、要求 退 分包整改 总包编制、审核 ...
