111【房地产】“顺驰—汉沽第壹城”营销策略方案 1、“顺驰一汉沽第壹城”营销策略方案名目：第一篇：分析篇、二、市场背景：竞争对手分析：已售产品分析：四、已购客户分析：五、产品前期市场推广简要分析六、分析总结：其次篇：策略篇、项目营销目标：a)项冃的总体销售冃标 b)分阶段的销售目标：二、项目总体营销策略 1、项目整体营销思路 2、销售现场策略 3、价格策略 4、渠道策略 5、推广策略第三篇：执行篇、月度营销推广方案1、财务指标 2、推广目标 3、渠道 4、销售把握 5、现场说辞要求6、推广主线 7、推广步骤 1)推广主题 a)宣扬时间 b)宣扬内容 c)宣扬意义 d)宣扬媒介 2)协作活动主题 a)活动时间 b〕活动内容 2、c〕活动对象 d〕资源整合第一篇：分析篇一、市场背景:汉沽位于犬津东部滨海地区，是犬津滨海新区的重耍纽成部分，辖区面积 441.5 平方公里区政府坐落在塞上街辖区内，全区共有常驻人口 17 万。汉沽是我国重要的化学工业基地之一,已形成以海洋化工为主，多门类综合进展的工业体系，全区共冇工业企业 300 余家，主要冇制盐、化工、轻纺、服装、冶金、机械加工等十多个工业门类。汉沽不仅是一个工业重地,而且还是一个鱼米之乡，盛产水稻、水果及水产品。其中的茶淀葡-萄和水产詁久负盛名。顺驰笫壹城所在寨上街，其南部为犬津老牌化工金业一犬津化工厂，她曾为汉沽区的进展 3、立下了汗马功劳，但随着改革开放的进行及国有老企业的通病，企业的效益人不如前，也在某种程度上彩响了汉沽区的进展。随着汉沽新一届领导班了对当地经济结构的调整，将第三产业作为汉沽区结构的补充体，使汉沽成为一个经济结构多角化的地区，从而保证汉沽区经济的健康、可持续进展。汉沽当地房地产市场的进展，应当是从今年正式开头，正继房地产、井 III 置业、开发区晟达房地产、绿地置业及顺驰地产在寨上街开发主流房地产产品开工面积到达了 20 万平米以上。在比较初级的汉沽房地产市场中，不管是市场先入者，还是市场后来者，基木都得了较好的市场冋报。其小绿地査业的“绿地 4、人家”及正继房地产的“滨河家园”以其低价位得到了市场中初级客户的认可，而井田置业的“蓝水湾”和顺驰“第壹城”则得到市场屮高级客户的认可。汉沽顺驰第壹城，位于汉沽文化街〔迎宾路〕与东风路的交接处，由于东风路连接着汉沽将来的旅游区，因此其具冇较高的升值潜力。社区南临汉沽区重点中学一中、八中，文化气氛浓重。社区规划...
