2024年工业厂房租赁合同范本

2024 年工业厂房租赁合同范本 甲方(出租方)：__________ 乙方(承租方)：__________ 地址：__________________ 地址：__________________ 电话：__________________ 电话：__________________ 甲、乙双方经平等协商，就租赁_____工业厂房事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 第一条、租赁物位置、面积、功能及用途 1、甲方将位于__________________的工业厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。 2、本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。乙方租赁的该房屋不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 第二条、租赁期限 1、本合同租赁期为：______个月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。 2、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 ______ %。 第三条、免租期及租赁物的交付 1、租赁物的免租期为______个月，即从______年______月______日起至______年______月______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 2、在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条、厂房租赁费用 1、租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为月租金的______倍，即人民币______元(大写：__________________)。 2、租金 租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币______元，第 3 年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增______%;第 6 年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的______月______日作为每年租金调整日。 3、物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币______元。 4、供电增容费 甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 第五条、租赁费用的支付 1、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于______年______月______日前向甲方一次性支付完毕。 租...