2024餐饮商铺租赁合同范本

2024 餐饮商铺租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 联系电话： 甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将商铺租给乙方使用事宜订立本合同，以资共同遵守。 一、建筑地址 甲方将位于_______市________区_________(门牌号)的商铺出租给乙方作商业经营使用。 二、房屋面积 1、甲方对其所出租的商铺拥有合法出租权且无争议。 2、该房屋的面积为_______平方米(以产权证为准)。 三、租赁期限 1、租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。 2、甲方于_______年_______月_______日前将该商铺腾空交给乙方使用。 四、定金和租金 1、乙方应付的定金为人民币_______元(大写：_______)，于_______年_______月_______日以________方式支付给甲方。 2、租期开始之后，上述定金将自动转为租金。 3、租金年度数额及支付日期，详细如下列表。 第一年租金为人民币_______元(大写：______)，支付日期为______年______月______日。 第二年租金为人民币_______元(大写：______)，支付日期为______年______月______日。 第三年租金为人民币_______元(大写：______)，支付日期为______年______月______日。 第四年租金为人民币_______元(大写：______)，支付日期为______年______月______日。 第五年租金为人民币_______元(大写：______)，支付日期为______年______月______日。 甲方指定银行名称：___________________;’ 银行账号：__________________________; 收款人：____________________________; 4、支付方式： 租金按_______为一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前_______天支付，先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担)甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。 五、保证金 1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币______元(大写：____________)，甲方在收到保证金后应予以书面签收。 2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将商铺完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。 3、如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保...