1物业管理承包合同立协议单位：甲方：中国邮政储蓄银行廊坊市分行（以下简称甲方）乙方：廊坊市斯利达物业服务有限公司（以下简称乙方）为了进一步搞好企业经营，努力提高企业经济效益，提高广大职工增收节支的积极性，做好企业管理工作，甲方委托乙方负责甲方物业管理和服务工作，现将有关事宜协议如下：一、乙方负责廊坊市广阳道院内和办公楼、新华路营业厅的门前三包、垃圾处置、保洁、院内绿化、亮化、保安等工作。广阳道院办公楼一层营业厅 148.59 平方米，三层库房35.64 平方米，五层、六层 1702.55 平方米。二、乙方的工作内容及标准1、门前三包部分，按照市政府有关规定对环卫部门统一清扫保洁的部分乙方负责交费，并监督环卫部门的清扫质量，发现问题及时与环卫部门进行交涉。2、对市区内各支局（所）由原产权单位负责物业管理的，由乙方负责交费，并监督其服务质量确保不发生责任性断水、断电事故。（1）门前三包部分按环卫局的统一标准进行清扫保洁，2达到文明城镇建设的要求标准。（2）生产办公楼公共部分的卫生必须每天职工上班前清扫完毕，并进行经常性的保洁。特殊情况及时清扫，保持地面整洁卫生。（6）楼内保洁箱、桶每天必须及时清理和擦拭，楼道护栏和扶手每周擦拭两次（特殊情况及时擦拭）。（7）楼道及院内厕所每天清扫不少于 4 次，做到整洁、干净、无异味，办公楼内厕所每天摆放卫生纸。相关物品由乙方提供。（8）甲方院内垃圾池，夏季每天必须消毒一次，水冲厕所每周消毒一次，非水冲厕所每日消毒一次，达到市环卫部门的相关标准。（13）在节假日期间，甲方重点单位的国旗、彩旗、条幅安装、摆放、撤换由乙方负责，并达到市相关单位的标准要求。（14）楼道及院内的照明由乙方负责维修，根据需要及时开关各类照明设备，对损坏部分及时更换。（15）节假日临街亮化要达到市政府有关部门的要求，及时维护和开关照明系统，做到达标不浪费。（16）负责广阳道院及办公楼的安全保卫和门卫工作，做到 24 小时全天值班，定时巡检院内外及各楼层安全，确保甲方人财物安全；甲方做好来人来访登记工作，对进出车辆3做好登记管理。三、双方责任1、甲方责任（1）按时根据乙方所开收费票据，由甲方审核无误后支付乙方物业费。（2）不定期对乙方所负责的各项工作进行检查。（3）为乙方所进行的工作提供协助和便利。（4）按时与乙方核对账目，遇到各种变化及时通知乙方，以便更改相关资料和费用。2、乙方责任（1）乙方负责向甲方提...
