上海常用版购房合同模板 常用版购房合同 1 甲方(卖方):_________身份证号码:_____________________ 乙方(买方):_________身份证号码:_____________________ 关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 第一条 房屋具体情况: 1、位置:_______市_______区_______县_______小区_______楼_______单元_______号 2、房屋类型_______,建筑面积_______平方米,结构_______楼层,房屋走向:_______,房屋形状:_______,用途_______。该房产的总占地面积:_______。 3、该房产连同地产总计房价___拾___万___千___百___拾___元整。 第二条 甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理. 《房屋所有权证》书证号: 土地证编号:______________ 第三条 房屋四界: 东:_________ 西:_________南:_________ 北:_________ 第四条 付款方式: (1)该房产总价格为人民币_________万元整,协议签定之后,首付______万元订金。 (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币______万元。 (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余___万元。 第五条 甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。 第六条 甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 第七条 乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 (1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 (2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费 第八条 甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 第九条 甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 第十条 乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于___个人出资购买,其所有权完全属于___个人所有。 第十一条 附件 (一)《房屋所有权证》 (二)《国有土地使用证》 (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 (四)该项房产的房地产评估报告。 (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。 第十二条 本协议自双方签字或盖章之日起生效。 第十三条 本协议壹式___份,甲方___份,乙方___份, 甲方(签章):__________乙方(签章):___________ 签订日期:______年____月____日...