2024版全新住宅租赁协议附加条款指南本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋维修与保养2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租赁期限与起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式与时间4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3物业费、水电费等其他费用的承担方式5.房屋使用与保管5.1房屋使用规范5.2房屋装修与改造5.3房屋物品保管与损坏赔偿6.租赁期间的权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务7.提前解约与违约责任7.1提前解约的条件与违约金7.2出租人违约责任7.3承租人违约责任8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间与方式8.2房屋验收条件与流程8.3房屋交付纠纷的处理9.房屋维修与保养责任9.1出租人的维修责任9.2承租人的维修责任9.3维修费用承担方式10.房屋保险10.1房屋保险的购买与责任10.2保险理赔流程与条件11.房屋转租11.1转租条件与程序11.2转租租金分配与支付12.房屋买卖与继承12.1房屋买卖通知与权益保障12.2房屋继承与租赁合同效力13.争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁或诉讼解决14.其他约定事项14.1宠物管理14.2吸烟管理14.3访客管理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积租赁房屋位于【填写房屋具体地址】，建筑面积为【填写房屋面积】。1.2房屋设施与条件1.3房屋维修与保养出租人应保证房屋及设施的正常使用。出租人负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如房屋及设施出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在【填写维修响应时间】内进行维修或更换。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为【填写出租人姓名或公司名称】，联系方式为【填写出租人联系电话】。2.2承租人信息承租人为【填写承租人姓名】，联系方式为【填写承租人联系电话】。2.3租赁期限与起止日期租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为【填写租金金额】。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式与时间租金通过银行转账的方式支付，转账至【填写银行账户信息】。承租人支付租金后，应将支付凭证发送给出租人确认。第四条押金及其他费用4.1押金金额承租人应支付押金【填写押金金额】，用于保证租赁期间房屋及设施的完好无损。4.2押金退还条件与时间租赁期满或提前解约后，如房屋及设施无损坏，出租人应在【填写押金退还时间】内退还押金。4.3物业费、水电费等其他费用的承担方式物业费、水电费等其他费用由【填写承担方】承担。承租人应按照相关规定支付其他费用。第五条房屋使用与保管5.1房屋使用规范承租人应合理使用房屋及设施，不得损坏或改变房屋结构。不得将房屋用于非法用途。5.2房屋装修与改造未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。5.3房屋物品保管与损坏赔偿承租人应妥善保管房屋内的物品，如有损坏，应按原价赔偿。第六条租赁期间的权利与义务6.1出租人的权利与义务出租人应保证房屋及设施的正常使用，负责维修和保养。有权要求承租人遵守合同规定，并要求承租人承担相应的违约责任。6.2承租人的权利与义务承租人有权按照合同约定使用房屋及设施，并应遵守合同规定，承担相应的违约责任。第八条房屋交付与验收8.1房屋交付时间与方式出租人应在租赁开始日期前【填写具体时间】内，将房屋交付给承租人。交付方式为现场交付，出租人应确保房屋及设施的正常使用。8.2房屋验收条件与流程承租人应在租赁开始日期前【填写具体时间】内，对房屋进行验收。如发现问题，承租人应立即通知出租人，并由出租人在【填写维修响应时间】内进行维修或更换。8.3房屋交付纠纷的处理如在房屋交付过程中出现纠纷，双方应进行协商解决。协商不成的，可向【填写相关部门或机构】申请调解或仲裁解决。第九条房屋维修与保养责任9.1出租人的维修责任出租人应负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如房屋及设施出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在【填写维修响应时间】内...
