专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版商业楼宇物业管理收费协议一本合同目录一览第一条物业基本情况1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途第二条收费项目与标准2.1物业管理费2.2公共能耗费2.3专项维修资金2.4其他收费项目第三条收费方式与周期3.1收费方式3.2收费周期3.3收费调整第四条物业服务内容4.1物业安全管理4.2物业设施设备维护4.3物业环境管理4.4物业综合服务第五条物业服务质量保证5.1服务响应时间5.2服务满意度5.3服务质量监督与评价第六条合同期限6.1起始日期6.2终止日期6.3续约条款第七条合同的履行与监督7.1双方权利与义务7.2合同履行监督7.3违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条合同的生效、无效与终止11.1生效条件11.2无效条件11.3终止条件第十二条法律法规与强制性规定12.1遵守法律法规12.2强制性规定第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性14.3合同的份数14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条物业基本情况1.1物业地址：具体到街道门牌号码的商业楼宇地址。1.2物业面积：物业的总建筑面积，包括地上和地下部分。1.3物业用途：物业的具体用途，如办公、零售、餐饮等。第二条收费项目与标准2.1物业管理费：按照物业面积和物业公司管理费率计算出的管理费用。2.2公共能耗费：物业公共区域的水电费等能耗费用。2.3专项维修资金：用于物业公共设施设备维修和更新的资金。2.4其他收费项目：包括但不限于停车费、广告费等。第三条收费方式与周期3.1收费方式：按月或按季度收取各项费用。3.2收费周期：每月或每季度的第一天。3.3收费调整：如遇政府政策调整，物业公司应按照相关政策进行调整，并提前通知业主。第四条物业服务内容4.1物业安全管理：包括物业公共区域的安全巡逻、监控系统维护等。4.2物业设施设备维护：包括物业公共设施设备的日常巡检、维修、保养等。4.3物业环境管理：包括物业公共区域的清洁、绿化、垃圾处理等。4.4物业综合服务：包括但不限于业主咨询、投诉处理、社区活动组织等。第五条物业服务质量保证5.1服务响应时间：物业公司对业主提出的服务需求应在规定的时间内做出响应。5.2服务满意度：物业公司应定期对业主进行满意度调查，并根据调查结果进行服务改进。5.3服务质量监督与评价：物业公司应接受业主和相关部门对服务质量的监督与评价。第六条合同期限6.1起始日期：合同开始执行的日期。6.2终止日期：合同规定的终止日期。6.3续约条款：合同到期后，双方如需续约应提前约定续约条件和时间。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可申请第三方调解机构进行调解。8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。9.2解除条件：合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面签署，并经双方签字盖章确认。第十条保密条款10.1保密内容：包括但不限于合同内容、商业秘密、个人信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起。10.3违约泄露责任：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、无效与终止11.1生效条件：合同经双方签字盖章，并自双方约定的生效之日起生效。11.2无效条件：合同任何一方违反法律法规，导致合同无效。11.3终止条件：合同履行期限届满，或者双方协商一致终止合同。第十二条法律法规与强制性规定12.1遵守法律法规：双方应遵守合同签订地的法律法规，以及合同约定的强制性规定。12.2强制性规定：包括但不限于物业管理相关法规、消防安全规定等。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13....
