专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024集资性质房屋销售协议样本一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2集资性质房屋1.3销售协议1.4建筑面积1.5房价1.6付款方式1.7交付时间1.8质量保修1.9违约责任1.10争议解决2.合同主体2.1出卖人2.2买受人3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋使用性质4.销售价格与支付4.1房价确定4.2付款方式4.3定金4.4首付款4.5贷款4.6尾款5.交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收程序5.4质量保修6.权利与义务6.1出卖人义务6.2买受人义务7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决8.1和解8.2调解8.3仲裁8.4法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件10.合同的生效10.1合同签订10.2政府批准10.3其他条件11.附加条款11.1装修标准11.2配套设施11.3物业管理12.合同的备案与登记12.1备案程序12.2登记程序13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1广告与宣传资料14.2补充协议14.3法律法规第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2集资性质房屋1.3销售协议本合同为双方就房屋的购买、交付及售后服务等事项达成的协议。1.4建筑面积房屋的建筑面积是指房屋外墙外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、楼梯间或电梯间等。1.5房价房价是指双方约定的房屋交易价格，包括房屋总价、付款方式、付款时间等。1.6付款方式（1）一次性付款：买受人应在签订合同之日起【】日内，将房价一次性支付给出卖人。（2）分期付款：买受人应在签订合同之日起【】日内支付首付款，剩余款项按照下列分期付款计划支付：第一阶段：自合同签订之日起【】日内支付【】%的房价；第二阶段：自合同签订之日起【】日内支付【】%的房价；第三阶段：自合同签订之日起【】日内支付【】%的房价。1.7交付时间出卖人应按照本合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人。1.8质量保修出卖人应对房屋质量承担保修责任，具体保修范围、保修期限和保修方式等事项，按照国家和地方政府的相关规定执行。1.9违约责任双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的【】%。1.10争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，可以先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条合同主体2.1出卖人出卖人是指依法成立并具有房地产开发资质的企业法人，其名称和地址如下：名称：【出卖人全称】地址：【出卖人地址】营业执照号：【营业执照号】2.2买受人买受人是指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，其名称和地址如下：名称：【买受人全称】地址：【买受人地址】营业执照号：【营业执照号】第三条房屋描述3.1房屋位置房屋位于【省（市、区）】【市（县）】【街道（镇）】【小区名称】【栋】【单元】【室】，房屋具体位置以规划许可证载明为准。3.2房屋结构房屋结构类型为【结构类型】，房屋建筑规模为【平方米】，房屋设计使用年限为【年】。3.3房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有建筑面积为【平方米】。3.4房屋使用性质房屋的使用性质为【住宅】，土地使用权性质为【国有】。第四条销售价格与支付4.1房价确定本合同房价为【万元】，合计【元】。4.2付款方式（1）一次性付款：买受人应在签订合同之日起【】日内，将房价一次性支付给出卖人。（2）分期付款：买受人应在签订合同之日起【】日内支付首付款，剩余款项按照下列分期付款计划支付：第一阶段：自合同签订之日起【】日内支付【】%的房价；第二阶段：自合同签订之日起【】日内支付【】%的房价；第三阶段：自合同签订之日起【】日内支付【】%的房价。4.3定金买受人应在签订合同之日起【】日内向出卖人支付定金【】万元，作为购买房屋的诚意金。定金在房屋交付后抵作房价。4.4首付款买受人应按照本合同约定的付款方式支付首付款，首付款金额为【】万元。4.5贷款买受人如需贷款，应向金融机构申请住房贷款，并按照贷款银行的要求提供相关材料。4.6尾款买受人应在房屋交付后【】第八条交付与验收8.1交付条件（1）房屋符合规划许可证、建筑设计审...
