专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024七里河区住宅销售协议范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3住宅1.4面积1.5房价第二条合同标的及交付2.1住宅交付2.2交付时间2.3交付条件第三条房价及支付方式3.1房价确定3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋质量及保修4.1房屋质量4.2保修范围4.3保修期限第五条产权过户及登记5.1产权过户5.2登记时间5.3登记费用第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条合同的生效、终止和延续10.1生效条件10.2终止条件10.3延续条件第十一条附加条款11.1甲方承诺11.2乙方承诺第十二条双方其他约定第十三条合同附件13.1住宅买卖合同13.2住宅交付确认书13.3付款凭证第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：指七里河区住宅销售协议范本版的出卖人，即房屋的所有权人。1.2乙方（买受人）：指七里河区住宅销售协议范本版的买受人，即购买房屋的买方。1.3住宅：指甲方出售的位于七里河区的住宅，具体地址为____________________。1.4面积：指住宅的建筑面积，具体面积为____________________平方米。1.5房价：指甲乙双方约定的住宅购买价格，具体价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第二条合同标的及交付2.1住宅交付：甲方应按照本合同约定，将符合交付条件的住宅交付给乙方。2.2交付时间：甲方应在合同签订后____________________日内，将住宅交付给乙方。（1）甲方应将住宅所有权转移给乙方，办理过户手续；（2）住宅应符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题；（3）甲方应提供住宅的钥匙给乙方。第三条房价及支付方式3.1房价确定：本合同约定的房价为最终成交价格，甲方应按照本合同约定，向乙方收取房价。（1）乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；（2）乙方应于交付住宅之日起____________________日内，向甲方支付剩余房价。3.3支付时间：乙方应按照本合同约定，按时支付房价。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量：甲方保证住宅的质量符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。（1）结构主体；（2）屋面；（3）墙面；（4）地面；（5）门窗；（6）给排水系统；（7）供电系统；（8）燃气系统；（9）供暖系统；（10）其他甲方承诺的保修项目。4.3保修期限：自住宅交付之日起，至住宅所有权转移之日止。第五条产权过户及登记5.1产权过户：甲方应协助乙方办理住宅产权过户手续，将住宅所有权转移给乙方。5.2登记时间：甲方应在本合同签订后____________________日内，协助乙方办理产权过户手续。5.3登记费用：甲乙双方应按照相关政府部门的规定，承担各自应支付的登记费用。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商，解决本合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，甲乙双方可向住宅所在地的法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分内容。经双方协商一致，本合同的变更不得违背国家法律法规的强制性规定。（1）甲方逾期交付住宅，超过本合同约定的交付期限；（2）甲方未履行保修义务，导致住宅质量问题严重；（3）甲方明确表示或者以行为表明不履行本合同主要义务；（4）乙方逾期支付房价，超过本合同约定的支付期限；（5）乙方明确表示或者以行为表明不履...
