专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024优质住宅租赁协议样本一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁房屋现状第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用承担第五条房屋保险5.1保险购买5.2保险理赔第六条租户义务6.1按时支付租金6.2遵守物业管理规定6.3损坏赔偿第七条房东义务7.1保障租户权益7.2房屋维修责任7.3遵守法律法规第八条违约责任8.1租户违约8.2房东违约第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条房屋转让11.1房屋转让条件11.2转让通知第十二条租赁合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3维修预约第十四条双方签字14.1租户签字14.2房东签字14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋地址位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限本租赁合同的有效期为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。1.3租赁房屋现状租赁房屋现状包括间卧室，间卫生间，间客厅，以及相应的厨房设施。房屋内部装修完好，家具家电齐全，可满足正常居住需求。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为每月元，租金按月支付。2.2租金支付周期租户应在每月X日前将租金支付给房东。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。第三条押金及退还3.1押金金额租户在签订合同时需向房东支付押金元。3.2押金退还条件租赁期满后，如房屋及设施无损坏，房东应在X个月内退还租户全部押金。3.3押金退还方式押金退还可通过银行转账或现金方式进行。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定租户应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。4.2房屋维护责任房东负责房屋的基本设施维护，如水电煤气等。租户负责日常使用维护。4.3房屋维修费用承担因房屋及设施正常使用磨损导致的维修费用由房东承担。因租户使用不当导致的维修费用由租户承担。第五条房屋保险5.1保险购买房东应购买房屋保险，并将租户name列入保险受益人。5.2保险理赔如发生意外事故，导致房屋及设施损坏，房东应负责理赔。第六条租户义务6.1按时支付租金租户应按时支付租金，如有违约，应支付违约金元。6.2遵守物业管理规定租户应遵守物业管理规定，维护公共秩序。6.3损坏赔偿租户损坏房屋及设施的，应按市场价格进行赔偿。第七条房东义务7.1保障租户权益房东应保证租户合法居住权益，不得随意涨租或赶租。7.2房屋维修责任房东应负责房屋的基本设施维修，确保房屋及设施安全。7.3遵守法律法规房东应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第八条违约责任8.1租户违约租户逾期支付租金超过X次的，房东有权解除合同，并要求租户支付违约金元。8.2房东违约房东未按约定提供房屋及设施，或未按约定履行维修责任的，租户有权解除合同，并要求房东支付违约金元。第九条争议解决9.1协商解决租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2第三方调解如协商不成，任一方可向物业管理方或消费者协会申请调解。9.3法律途径如调解不成，租赁双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件合同解除的条件及程序详见合同附件。第十一条房屋转让11.1房屋转让条件房东如需转让房屋，应提前X个月通知租户，并书面告知转让事宜。11.2转让通知房东应在转让协议签订后X个工作日内，向租户出示房屋转让相关文件。第十二条租赁合同的终止12.1合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同即终止。12.2终止后的处理合同终止后，租户应将房屋及设施交还给房东，并办理相关手续。第十三条其他约定13.1宠物管理租户饲养宠物需提前告知房东，并遵守物业管理相关规定。13.2访客管理租户应遵守访客管理制度，不得随意留宿...
