2024商业退场协议模板精编版本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业退场协议1.2甲方1.3乙方1.4商场1.5商户1.6商铺1.7退场日期第二条协议背景与退场原因2.1背景说明2.2退场原因第三条退场流程与时间安排3.1通知流程3.2退场时间表3.3营业日第四条商户权益保障4.1存货处理4.2租赁保证金退还4.3经营亏损责任4.4知识产权保护第五条财务结算事项5.1结算金额与方式5.2结算周期5.3发票与凭证第六条设施设备与装修6.1移除与归还6.2装修拆改6.3损耗赔偿第七条员工与劳动关系7.1员工去留7.2经济补偿7.3社会保险与福利第八条甲方责任与义务8.1合同履行保障8.2协助退场8.3提供必要便利第九条乙方责任与义务9.1配合退场9.2保持商铺整洁9.3遵守法律法规第十条违约责任与争议解决10.1违约情形10.2违约责任10.3争议解决方式第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止后事项处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1通知与送达14.2附件说明14.3修订与补充（合同主体部分结束）第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业退场协议：本协议是甲方（商场）与乙方（商户）之间就乙方从甲方商场退场相关事宜达成的一致意见。1.2甲方：指拥有商场所有权或经营管理权的法人或其他组织。1.3乙方：指租赁甲方商场商铺的法人或其他组织。1.4商场：指甲方拥有的用于经营目的的建筑物或者场地。1.5商户：指在甲方商场内从事经营活动的乙方。1.6商铺：指乙方在甲方商场内租赁的用于经营活动的固定位置。1.7退场日期：指本协议约定的乙方从甲方商场撤出所有经营活动的日期。第二条协议背景与退场原因2.1背景说明：鉴于乙方租赁的商铺即将到期，或者因乙方经营不善、违反租赁合同约定等原因，甲乙双方经协商一致，乙方同意自本协议签订之日起退场。2.2退场原因：具体退场原因详见本协议附件一。第三条退场流程与时间安排3.1通知流程：乙方应在本协议签订后五个工作日内向甲方提交正式退场申请，甲方应在收到申请后五个工作日内予以答复。3.2退场时间表：双方应在本协议签订后十个工作日内制定详细的退场时间表，包括但不限于搬迁、清场、结算等时间节点。3.3营业日：乙方应在营业日前完成所有退场工作。第四条商户权益保障4.1存货处理：乙方应在退场前将存货处理完毕，如需甲方协助，甲方应予以配合。4.2租赁保证金退还：甲方应在乙方完成退场工作后十五个工作日内退还乙方租赁保证金。4.3经营亏损责任：乙方自行承担因退场而产生的经营亏损，甲方不承担任何责任。4.4知识产权保护：甲方应依法保护乙方在经营过程中产生的知识产权，未经乙方同意，甲方不得使用乙方的商标、专利等。第五条财务结算事项5.1结算金额与方式：乙方应在本协议签订后七个工作日内向甲方提交财务结算清单，双方按照清单进行结算。5.2结算周期：双方应在每月月底进行一次财务结算。5.3发票与凭证：乙方应向甲方提供合法有效的发票和凭证，以便甲方进行财务核算。第六条设施设备与装修6.1移除与归还：乙方应在退场前将所有甲方提供的设施设备移除并归还给甲方，如有损坏，乙方应按原价赔偿。6.2装修拆改：乙方应在退场前将商铺内的装修拆除，恢复至甲方规定的初始状态，如有损坏，乙方应按原价赔偿。6.3损耗赔偿：乙方应承担因经营活动造成的商铺及设施设备的正常损耗，如不予赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。（合同部分结束）第八条甲方责任与义务8.1合同履行保障：甲方应确保本协议的履行，提供乙方正常经营所需的条件，包括但不限于提供物业服务、保证商场安全、维护商场设施等。8.2协助退场：甲方应协助乙方办理退场相关手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理退场手续等。8.3提供必要便利：甲方应在合理范围内提供必要的便利条件，以便乙方顺利完成退场。第九条乙方责任与义务9.1配合退场：乙方应按照本协议约定的时间和方式完成退场工作，配合甲方的相关管理工作。9.2保持商铺整洁：乙方应在经营期间和退场后保持商铺及其周边环境的整洁，不得乱丢垃圾、污染环境。9.3遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法...
