专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产买卖协议简本一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款办理3.5尾款支付第四条房屋交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋瑕疵责任5.1房屋质量问题5.2房屋权利瑕疵5.3卖方承诺第六条违约责任与赔偿6.1卖方违约6.2买方违约6.3赔偿金额第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方服务11.1经纪公司服务11.2律师服务第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方第十三条其他事项13.1房屋保险13.2物业管理13.3家具家电归属第十四条双方签字14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积该房产的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。1.3房屋类型该房产为【住宅】【商业】【其他】类型。1.4房屋所有权甲方为该房产的合法所有权人，拥有完全的处置权。该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权人等其他权利人。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价该房产的交易总价为人民币【元整】（大写：【元整】）。3.2定金支付买方应于本合同签订之日起【天数】内，向卖方支付定金人民币【元整】（大写：【元整】），作为对买方购买该房产的诚意保证。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3首付款支付买方应于【付款日期】前，向卖方支付首付款人民币【元整】（大写：【元整】）。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.4贷款办理买方应自行办理购房贷款手续，并承担贷款相关的全部费用。贷款办理过程中产生的所有费用包括但不限于评估费、担保费、律师费等，由买方承担。3.5尾款支付买方应于房屋过户完成后【天数】内，向卖方支付尾款人民币【元整】（大写：【元整】）。尾款支付后，买方不得以任何理由要求退还。第四条房屋交付与过户4.1交付时间双方约定于【交付日期】前，将该房产交付给买方。4.2交付条件（1）该房产的所有权归卖方所有，不存在任何权利瑕疵；（2）该房产已取得全部的产权证书，包括但不限于房产证、土地证等；（3）该房产已按照本合同约定的条件进行维修和保养；（4）该房产已按照本合同约定的方式进行装饰和装修。4.3过户手续双方应按照相关法律法规的规定，共同办理该房产的过户手续。过户手续包括但不限于提供身份证明、房产证、土地证等文件，并承担相应的费用。4.4过户费用过户过程中产生的所有费用包括但不限于税费、手续费、公证费等，由【承担方】承担。具体承担方式按照本合同约定的条款执行。第五条房屋瑕疵责任5.1房屋质量问题若该房产存在质量问题，导致无法正常使用或者需要维修、加固、拆除等，卖方应承担修复、加固、拆除等费用。若因质量问题导致无法修复或者修复后仍无法正常使用，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。5.2房屋权利瑕疵若该房产存在权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有权人等其他权利人，卖方应承担相应的法律责任。若因权利瑕疵导致买方无法取得该房产的所有权，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。5.3卖方承诺卖方承诺在房屋交付时，该房产不存在任何质量问题及权利瑕疵。若因卖方违反本承诺而导致买方受到损失的，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。第六条违约责任与赔偿6.1卖方违约若卖方违反本合同的约定，导致买方受到损失的，卖方应承担相应的违约责任。违约金为本合同交易总价的【百分比】作为赔偿。6.2买方违约若买方违反本合同的约定，导致卖方受到损失的，买方应承担相应的违约责任。违约金为本合同交易总价的【百分比】作为赔偿。6.3赔偿金额赔偿金额为本合同交易总价的【百分比】，作为违约方应...
