专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年优质房产出租协议样本一本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1物业管理13.2消防安全13.3环境保护第十四条附件14.1物业照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述：甲方出租的物业位于市区街道号，物业为一栋三层建筑，总面积为平方米，其中包含平方米的商用面积和平方米的住宅面积。物业内设有个停车位，周边配套设施齐全，交通便利。1.2租赁面积：乙方租赁的面积为平方米，具体租赁区域详见附件一。1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年月日起至202X年月日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每个月支付一次。2.2租金支付周期：乙方应在每个月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，支付时需注明租赁合同编号及乙方姓名。第三条押金3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还至乙方指定的银行账户。第四条维修与保养4.1出租方维修责任：甲方负责对物业共用部位进行定期维修、保养，确保物业设施的正常运行。4.2承租方维修责任：乙方负责对其租赁区域内的设施进行日常维护、保养，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。4.3维修费用承担：因物业设施的正常维修、保养所产生的费用，由甲方承担；因乙方使用不当或其他原因导致的设施损坏修复费用，由乙方承担。第五条保险5.1保险责任：甲方应为本物业投保火灾、盗窃等险种，保险费用由甲方承担。5.2保险费用承担：甲方应按照乙方的要求，将乙方租赁区域内的财产纳入保险范围内，保险费用由甲方承担。第六条转租6.1转租条件：乙方如需转租物业，须经甲方书面同意。6.2转租通知期限：乙方应在转租前个工作日向甲方提交转租通知。6.3转租手续：乙方转租时，应与新租户签订《租赁合同》，并将新租户的身份信息、联系方式等资料告知甲方。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等条款，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（3）乙方未经甲方同意转租物业，或违反本合同其他条款，甲方要求解除合同的；（4）物业因不可抗力原因导致无法使用的；（5）法律、法规规定的其他情形。9.2合同解除程序：（1）一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方；（2）双方按照本合同约定办理物业交还手续；（3）双方按照本合同约定办理押金退还手续；（4）双方按照本合同约定承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1出租方违约责任：（1）甲方未按照约定提供物业，或物业不符合约定的，甲方应承担违约责任；（2）甲方未按照约定履行维修、保养义务的，甲方应承担违约...
