专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年住宅二手交易协议范本一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅物业1.3二手交易1.4交易日1.5成交价格1.6定金1.7尾款1.8交付日期1.9产权过户1.10违约金1.11争议解决1.12合同解除1.13补充条款1.14附录第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方甲方（卖方）：身份证号：地址：联系方式：乙方（买方）：身份证号：地址：联系方式：1.2住宅物业物业地址：物业面积：物业类型：物业所有权证号：1.3二手交易二手住宅交易双方经协商一致，甲方愿意将上述住宅物业出售给乙方，乙方愿意购买上述住宅物业。1.4交易日本合同签订日期为交易日。1.5成交价格本住宅物业的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.6定金乙方应在签订本合同后七个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。1.7尾款尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在本合同约定的交付日期之日起七个工作日内，将尾款支付给甲方。1.8交付日期本住宅物业的交付日期为____年____月____日。交付时，甲方应保证住宅物业符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。第二部分：合同履行与保证2.1甲方保证甲方保证其对上述住宅物业享有完全的所有权，不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制，并保证所提供的物业信息真实、准确、完整。2.2乙方保证乙方保证其具备购买上述住宅物业的经济能力和法律资格，并承诺按照本合同约定的价格和时间支付价款。第三部分：违约责任3.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得住宅物业的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的10%。3.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付住宅物业，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的10%。第四部分：争议解决4.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。4.2若协商不成，任何一方均可向住宅物业所在地的人民法院提起诉讼。第五部分：合同解除5.1在本合同签订后，任何一方未经对方书面同意不得解除合同。5.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定的违约金比例支付违约金。第六部分：补充条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八部分：物业过户8.1甲方应在本合同签订后，协助乙方办理住宅物业的产权过户手续。8.2产权过户所产生的费用由乙方承担，具体费用双方可协商确定。8.3甲方应在过户完成后，将住宅物业的所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交给乙方。第九部分：交付与验收9.1甲方应在约定的交付日期，将住宅物业交付给乙方。9.2交付时，乙方应验收住宅物业，确认物业符合本合同约定的交付条件。9.3如物业不符合交付条件，甲方应在约定的交付日期之日起__日内，负责整改并达到交付条件。第十部分：保修与售后服务10.1甲方承诺在交付后，住宅物业的设施设备正常运行一年内，如出现非人为损坏的情况，甲方负责免费维修或更换。10.2保修期内，甲方应在接到乙方保修通知后的__日内，派员到现场进行维修或更换。第十一部分：合同的变更与转让11.1任何一方需变更或转让本合同的权利义务，应书面通知对方，并经对方书面同意。11.2未经对方书面同意，任何一方不得变更或转让本合同的权利义务。第十二部分：合同的终止12.1本合同在履行完毕后自行终止。12.2如本合同因违约或其他原因解除，解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相放弃追究对方的责任。第十三部分：保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四部分：附录14.1本合同的附录包括住宅物业的相关照片、产权证书复印件、物业缴费凭证等。14.2附录中的资料应作为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙...
