专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年定制版房产交易独家协议版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产交易独家协议1.2定制版1.32024年第二条协议主体2.1卖方2.2买方2.3独家代理方第三条房产描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产现状第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间节点第五条独家代理权5.1独家代理权期限5.2独家代理权内容5.3独家代理权行使第六条独家代理方的义务6.1推广与销售6.2信息保密6.3合规操作第七条卖方与买方的义务7.1卖方义务7.2买方义务第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3独家代理方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录13.3附件第十四条签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3盖章确认第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易独家协议：本协议是指卖方授权独家代理方在协议有效期内，独占性地进行房产推广、销售及交易促成等活动的书面协议。1.2定制版：指根据本协议双方的实际需求，特别定制的房产交易独家协议。1.32024年：指公历2024年全年。第二条协议主体2.1卖方：指拥有房产所有权并同意将房产出售给他人的自然人、法人和其他组织。2.2买方：指愿意购买房产的自然人、法人和其他组织。2.3独家代理方：指卖方指定的，在协议有效期内享有独家代理权的房地产经纪机构或其他组织。第三条房产描述3.1房产位置：指房产的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。3.2房产面积：指房产的建筑面积，以平方米为单位。3.3房产现状：指房产的现有使用状况，如居住、商业、办公等。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：指双方约定的房产交易金额，以人民币元为单位。4.2支付方式：指买方按照本协议约定，向卖方支付交易价格的方式，如现金、转账等。4.3支付时间节点：指买方按照本协议约定，向卖方支付交易价格的具体时间点。第五条独家代理权5.1独家代理权期限：指本协议的有效期，自双方签署之日起至卖方与买方完成房产交易手续之日止。5.2独家代理权内容：指独家代理方在协议有效期内，享有对房产的独家推广、销售及交易促成权。5.3独家代理权行使：指独家代理方按照本协议约定，在协议有效期内独立进行房产推广、销售及交易促成等活动。第六条独家代理方的义务6.1推广与销售：指独家代理方应尽的最大努力，通过各种渠道对房产进行推广和销售，以促成房产交易。6.2信息保密：指独家代理方应对在推广、销售及交易促成过程中获得的房产相关信息予以保密，不得泄露给第三方。6.3合规操作：指独家代理方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法违规行为。第八条违约责任8.1卖方违约：如卖方在协议有效期内未经独家代理方同意，自行或通过第三方进行房产销售或交易促成等活动，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿独家代理方的损失等。8.2买方违约：如买方在协议有效期内未按照约定向卖方支付交易价格，或未履行其他买方义务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿卖方和独家代理方的损失等。8.3独家代理方违约：如独家代理方在协议有效期内未按照约定进行房产推广、销售及交易促成等活动，或未履行其他独家代理方义务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿卖方和买方的损失等。第九条争议解决9.1协商解决：如协议双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产经纪行业协会或调解组织申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：协议双方经协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。（1）卖方与买方完成房产交易手续；（2）协议双方协商一致解除本协议；（3）法律规定或协议约定的其他终止情况。第十...
