专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度KTV商铺租赁协议精编样本一本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途5.2经营范围6.维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.转租及分租8.1转租规定8.2分租规定9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约13.其他条款13.1物业管理13.2安全责任13.3环境保护14.附件14.1租赁物业相关文件14.2租赁双方联系信息第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围乙方租赁的范围包括租赁标的内的所有设施、设备及附属设施，但不包括甲方提供的物业服务。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付方式乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________4.3租金支付时间乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方账户。5.租赁用途及经营范围5.1租赁用途乙方租赁该商铺仅用于经营KTV业务，不得用于其他用途。5.2经营范围乙方在租赁期间内，经营范围包括但不限于音乐娱乐、歌曲点播、饮品服务等。6.维修及保养6.1出租方责任甲方负责维护租赁标的的基本设施，确保其正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复。6.2承租方责任乙方应负责日常的经营管理，维护租赁标的内的设施、设备及附属设施的正常运行。如因乙方使用不当或人为损坏导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.转租及分租8.1转租规定乙方未经甲方书面同意，不得将租赁标的的全部或部分转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方提出的条件进行转租。转租合同应报甲方备案。8.2分租规定乙方不得将租赁标的分租给第三方。如乙方确有分租需求，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方提出的条件进行分租。分租合同应报甲方备案。9.合同的变更和解除9.1变更条件任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，另一方书面通知违约方后仍未改正，守约方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.违约责任10.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。10.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点本合同的争议解决地点为__________________，双方在此地点进行仲裁或诉讼。12.合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期满后自行终止。12.3合同续约租赁期满前，...
