专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年度地标性写字楼销售代理协议版本合同目录一览第一条:协议定义1.1定义1.2解释第二条:代理范围与职责2.1代理范围2.2代理职责第三条:代理期限3.1代理开始日期3.2代理结束日期第四条:销售目标与奖励4.1销售目标4.2奖励机制第五条:销售价格与付款方式5.1销售价格5.2付款方式第六条:广告与宣传6.1广告费用6.2宣传方式第七条:客户资料与保密7.1客户资料7.2保密义务第八条:违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条:争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条:合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条:法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条:合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条:通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条:其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分:合同如下:第一条:协议定义1.1定义(1)甲方:指“地标性写字楼”的开发商或其合法继承人、许可人。(2)乙方:指被甲方授权进行销售代理的独立法人或自然人。(3)地标性写字楼:指位于____的____栋____层高的写字楼,具体地址为____。(4)销售代理:指乙方根据本协议的约定,代表甲方进行地标性写字楼的销售活动。1.2解释本协议中的词语若有未尽事宜,双方可友好协商确定其具体含义。第二条:代理范围与职责2.1代理范围(1)对外发布销售信息,接收潜在买家的咨询和预约参观。(2)组织潜在买家参观写字楼,提供相关的销售介绍和资料。(3)协助潜在买家进行贷款咨询和办理相关的购买手续。(4)代表甲方与买家签订写字楼购买合同。2.2代理职责(1)确保销售信息的真实性和准确性,不得夸大或误导买家。(2)积极推广地标性写字楼,提升其品牌形象和市场知名度。(3)维护甲方的利益,确保销售过程的顺利进行。(4)妥善处理买家的投诉和意见,及时向甲方反馈。第三条:代理期限3.1代理开始日期本协议的代理开始日期为____年____月____日。3.2代理结束日期本协议的代理结束日期为____年____月____日。第四条:销售目标与奖励4.1销售目标乙方需在代理期限内完成甲方设定的销售目标,具体目标如下:(1)写字楼整体销售进度达到____%。(2)完成至少____个单元的销售。4.2奖励机制若乙方完成或超额完成销售目标,甲方将根据实际销售情况给予乙方一定的奖励,具体奖励方式如下:(1)销售奖励:乙方每销售出一单位写字楼,可获得销售金额的____%作为奖励。(2)超额奖励:若乙方完成销售目标,甲方将给予乙方额外的奖励,奖励金额为____元。第五条:销售价格与付款方式5.1销售价格地标性写字楼的销售价格如下:(1)每平方米销售价格为____元。(2)各单元的具体价格和付款方式由甲方和乙方协商确定。5.2付款方式买家的付款方式如下:(1)定金:买家在签署购买合同后支付总房款的____%作为定金。(2)首付:买家在签署购买合同后____天内支付总房款的____%。(3)贷款:买家通过银行贷款支付剩余的房款。(4)尾款:买家在办理完贷款手续后,支付剩余的房款。第六条:广告与宣传6.1广告费用甲乙双方共同承担广告宣传费用,具体费用如下:(1)甲方承担广告宣传费用的____%。(2)乙方承担广告宣传费用的____%。6.2宣传方式甲乙双方共同决定宣传方式,包括但不限于:(1)线上宣传:通过房地产网站、社交媒体等网络平台发布销售信息。(2)线下宣传:通过报纸、杂志、户外广告等方式发布销售信息。(3)开放日活动:定期举办开放日活动,邀请潜在买家参观写字楼。(4)与合作单位联合宣传:与相关合作伙伴共同进行宣传推广活动。第八条:违约责任8.1违约行为双方同意履行本协议的约定,若一方违约,应承担违约责任。违约行为包括但不限于:(1)未按约定时间履行合同义务。(2)违反合同约定的销售范围和价格。(3)泄露对方商业秘密或客户资料。(4)其他违反合同约定的行为。8.2违约责任违约方应承担违约责任,包括但不限于:(1)支付违约金:违约方应向守约方支付违约金,违约金为本协议标的额的____%。(2)赔偿损失:违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。(3)继...