专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产分销业务协议模板精编版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1双方主体1.2房地产项目1.3分销渠道1.4销售业绩1.5合同期限2.分销协议的总体条款2.1分销权的授予2.2独家分销权2.3分销渠道的维护2.4销售价格与折扣2.5销售业绩的考核3.双方的责任与义务3.1分销商的责任3.1.1宣传与推广3.1.2客户接待与咨询3.1.3销售合同的签订3.2开发商的责任3.2.1项目开发的进度3.2.2房源的保证3.2.3产权办理的协助4.合同的变更与终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的情形4.3合同终止后的处理5.合同的违约责任5.1分销商的违约5.2开发商的违约5.3违约责任的具体处理6.争议解决的方式6.1双方协商解决6.2提交调解委员会调解6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效与解除7.1合同的生效条件7.2合同解除的情形8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3违反保密条款的责任9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的转让11.2附件的效力11.3合同的签字盖章12.合同的签订日期13.合同的签字盖章页14.附件列表第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1双方主体1.2房地产项目1.2.1本项目是指甲方拥有或管理的房地产项目，具体项目名称、位置、面积、户型、价格等详细信息详见附件一。1.2.2甲方应确保本项目房源充足，并按照约定时间交付给乙方进行销售。1.3分销渠道1.3.1乙方应通过自身的销售网络和渠道，进行甲方的房地产项目的销售。1.3.2乙方不得将甲方房地产项目分销权转让给其他第三方，不得利用甲方名义进行任何非法活动。1.4销售业绩1.4.1乙方应按照本合同约定的销售业绩指标进行销售，具体销售业绩指标详见附件二。1.4.2甲方应根据乙方的实际销售业绩，按照本合同约定支付分销佣金。1.5合同期限1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5.2如双方同意续签，应在本合同有效期届满前____个月书面签订续签协议。第二条分销协议的总体条款2.1分销权的授予2.1.1甲方授予乙方在本合同约定的期限内，独家分销甲方的房地产项目的权利。2.1.2乙方在分销过程中，应遵守国家法律法规，不得进行任何违法违规行为。2.2独家分销权2.2.1乙方在本合同约定的期限内，享有独家分销甲方的房地产项目的权利，甲方不得授权其他第三方进行分销。2.2.2乙方应按照本合同约定的分销渠道进行销售，不得擅自变更分销渠道。2.3分销渠道的维护2.3.1乙方应负责维护分销渠道，确保分销渠道的稳定性和有效性。2.3.2乙方应及时向甲方报告分销渠道的运行情况，并提出改进意见。2.4销售价格与折扣2.4.1甲方应按照本合同约定的价格销售本项目，如需调整价格，应提前通知乙方。2.4.2甲方在本合同约定的期限内，应给予乙方一定的销售折扣，具体折扣幅度详见附件三。2.5销售业绩的考核2.5.1乙方应按照本合同约定的销售业绩指标进行销售，如未能完成销售业绩，应按照本合同约定承担违约责任。2.5.2甲方应按照乙方的实际销售业绩，及时支付分销佣金。第三条双方的责任与义务3.1分销商的责任3.1.1宣传与推广乙方应通过各种宣传渠道，对本项目的优势和特点进行宣传和推广，提高项目的知名度和美誉度。3.1.2客户接待与咨询乙方应对客户提出的关于本项目的问题进行解答和咨询，提供专业的购房建议和服务。3.1.3销售合同的签订乙方应与客户签订购房合同，并按照本合同约定向甲方支付购房款项。3.2开发商的责任3.2.1项目开发的进度甲方应按照本合同约定的时间节点，完成项目的开发和建设，确保项目按时交付。3.2.2房源的保证甲方应保证本项目房源充足，并按照约定时间交付给乙方进行销售。3.2.3产权办理的协助甲方应协助乙方和客户办理房屋产权登记手续，确保产权顺利办理。第四条合同的变更与终止4.1合同变更的条件4.1.1双方同意变更合同条款，且变更后的条款不违反国家法律法规。4.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。4.2合同终止的情形4.2.1双方协商一致解除本合同。4.2.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方同意解除本合同...
