专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度咖啡厅商铺租赁协议样本一本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续第七条租赁物的转让7.1转让条件7.2转让手续第八条合同的终止和解除8.1终止条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二条其他条款12.1租赁物的交付时间12.2租赁物的退还时间12.3租赁物的损坏赔偿第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条签署14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____咖啡厅商铺，商铺的具体地址为____。商铺内现有设施包括：____。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每年递增____%。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，后续每个月支付一次，每次支付一个月的租金。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方仅限于租赁物内进行咖啡厅业务的经营活动，不得从事其他任何形式的经营活动。3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由乙方负责维修和保养。4.2保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保设施的正常运行和安全性。第五条租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。5.2保险费用保险费用由乙方承担，保险单应提交甲方备案。第六条租赁物的转租6.1转租条件乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。6.2转租手续如乙方需转租，应提前一个月向甲方提出申请，并提交转租合同及相关文件。第八条合同的终止和解除8.1终止条件本合同终止条件如下：（一）租赁期满，乙方未续租；（二）乙方提前解约，但需提前一个月通知甲方；（三）甲方有权提前终止合同，但需提前三个月通知乙方。8.2解除条件本合同解除条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）乙方严重违反合同条款，甲方有权单方面解除合同；（三）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：（一）乙方未按约定支付租金；（二）乙方未按约定使用和维护租赁物；（三）乙方未经甲方同意转租或转让租赁物。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.3解除条件合同解除条件详见第八条。第十二条其他条款12.1租赁物的交付时间租赁物自合同生效之日起交付给乙方使用。12.2租赁物的退还时间租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物退还给甲方，退还时间为合同终止或解除之日起____个工作日内。12.3租赁物的损坏赔偿乙方损坏租赁物，应按市场价值赔偿甲方损失。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2其他相关文件附件二：其他相关文件第十四条签署14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3日期签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单内容：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号...
