专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度物业管理公司聘请协议模板版本合同目录一览第一条：物业管理公司基本信息1.1公司名称1.2公司地址1.3法人代表1.4联系方式第二条：物业管理项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目范围2.4项目期限第三条：物业管理服务内容3.1物业维护3.2安全保障3.3环境管理3.4设备设施管理3.5服务质量标准第四条：合同期限4.1开始日期4.2结束日期第五条：物业管理费用5.1管理费5.2维修资金5.3其他费用第六条：支付方式及时间6.1支付方式6.2支付时间第七条：双方的权利与义务7.1物业管理公司的权利与义务7.2业主的权利与义务第八条：违约责任8.1物业管理公司的违约责任8.2业主的违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条：合同的附件12.1附件名称12.2附件内容第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：物业管理公司基本信息1.1公司名称：×××物业管理公司1.2公司地址：××市××区××街道××号1.3法人代表：×××第二条：物业管理项目信息2.1项目名称：×××小区物业管理项目2.2项目地址：××市××区××街道××号2.3项目范围：包括住宅区、商业区、公共区域等2.4项目期限：自2024年1月1日至2025年12月31日第三条：物业管理服务内容3.1物业维护：包括房屋及附属设施设备的维修、保养、清洁、绿化等工作3.2安全保障：负责小区的安全防范、秩序维护、消防管理等工作3.3环境管理：包括小区环境卫生、绿化环境、噪音控制等工作3.4设备设施管理：负责小区公共设施、设备的维修、保养、更新等工作3.5服务质量标准：按照国家和地方的物业管理相关法规和标准执行，同时参照物业管理公司提供的服务标准手册第四条：合同期限4.1开始日期：2024年1月1日4.2结束日期：2025年12月31日第五条：物业管理费用5.1管理费：人民币××元/月·平方米，按小区建筑面积计算，每月支付一次5.2维修资金：人民币××元/月，用于小区公共设施设备的维修和保养5.3其他费用：包括但不限于水电费、垃圾处理费等，按实际发生费用分摊第六条：支付方式及时间6.1支付方式：通过银行转账的方式支付6.2支付时间：每月的5日前支付上月物业管理费用第七条：双方的权利与义务7.1物业管理公司的权利与义务1)按照合同约定提供物业管理服务；2)保证服务质量，遵守相关法律法规；3)维护小区的安全和环境卫生；4)接受业主的监督和检查；5)按照约定时间和方式收取物业管理费用。7.2业主的权利与义务1)按照合同约定支付物业管理费用；2)遵守小区物业管理规定，维护小区公共秩序；3)爱护小区公共设施设备；4)不得损害他人利益，不得影响小区的正常管理；5)接受物业管理公司的管理和监督。第八条：违约责任8.1物业管理公司的违约责任1)未能按照合同约定提供服务，应承担相应的违约金；2)因物业管理公司的原因导致小区发生安全事故，应承担相应的赔偿责任；3)未能按照约定时间和方式收取物业管理费用，应承担逾期付款的违约金。8.2业主的违约责任1)未能按照合同约定支付物业管理费用，应承担逾期付款的违约金；2)违反小区物业管理规定，导致小区公共秩序受到严重影响，应承担相应的赔偿责任；3)损害小区公共设施设备，应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；9.2调解解决：协商无果的，可以向相关行业协会或调解组织申请调解；9.3仲裁解决：调解无果的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁；9.4法律途径：如仲裁无果，可依法向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件1)双方协商一致；2)因法律法规变化，导致合同内容需要变更；3)其他特殊情况，双方认为需要变更合同的情况。10.2合同终止条件1)合同期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方严重违反合同规定，对方有权解除...
