专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度校园物业管理服务协议模板一本合同目录一览第一条：协议背景与定义1.1：甲方（学校）基本情况1.2：乙方（物业管理公司）基本情况1.3：协议的目的与性质第二条：服务内容2.1：物业管理的范围与区域2.2：物业服务的项目与标准2.3：乙方应提供的额外服务第三条：服务期限3.1：协议的有效期限3.2：试用期与正式期的划分3.3：续约条款第四条：服务费用4.1：服务费用的计算方式4.2：费用支付的周期与方式4.3：费用调整的条款第五条：人员配置与培训5.1：乙方管理人员与服务人员的配置5.2：服务人员的培训与考核5.3：乙方对员工的监管责任第六条：服务质量控制6.1：服务质量的标准与评估6.2：甲方对服务质量的监督权6.3：乙方对服务质量问题的整改第七条：保险与法律责任7.1：乙方向甲方提供的保险证明7.2：乙方在服务过程中的法律责任7.3：甲方在服务过程中的法律责任第八条：紧急情况处理8.1：突发事件的应急处理机制8.2：乙方在紧急情况下的权利与义务8.3：甲方在紧急情况下的权利与义务第九条：违约责任9.2：甲方未支付服务费用的违约责任9.3：双方的其他违约行为及责任第十条：争议解决10.1：双方发生争议的解决方式10.2：争议解决的地点与适用法律10.3：仲裁或诉讼的启动条件第十一条：合同的变更与终止11.1：合同变更的条件与程序11.2：合同终止的条件与程序11.3：合同终止后的相关事宜处理第十二条：保密条款12.1：双方对合同内容的保密义务12.2：保密信息的范围与期限12.3：违反保密义务的责任第十三条：通知与送达13.1：双方之间的通知方式13.2：通知的送达时间与地点13.3：送达的有效性第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他事项14.2：合同附件的说明14.3：合同的生效日期与签署地点第一部分：合同如下：第一条：协议背景与定义1.1：甲方（学校）基本情况1.2：乙方（物业管理公司）基本情况乙方为具有独立法人资格的物业管理公司，具备相关的物业管理资质，拥有专业的管理团队和服务人员。1.3：协议的目的与性质本协议旨在明确甲乙双方在2024年度校园物业管理服务中的权利和义务，确保校园物业管理服务的质量，建立长期稳定的合作关系。第二条：服务内容2.1：物业管理的范围与区域乙方负责甲方校园内的教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育场馆等物业的管理与维护工作。2.2：物业服务的项目与标准乙方应提供的服务包括但不限于：清洁卫生、安保保卫、设施设备维护、绿化养护、垃圾处理等，并按照甲方提供的服务标准进行服务。2.3：乙方应提供的额外服务乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于活动策划、场地租赁、物品采购等额外服务。第三条：服务期限3.1：协议的有效期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2：试用期与正式期的划分本协议分为试用期和正式期，试用期为协议生效之日起至2024年6月30日，正式期为2024年7月1日至2024年12月31日。3.3：续约条款如甲乙双方在协议到期前一个月内均未提出异议，则本协议自动续约一年。第四条：服务费用4.1：服务费用的计算方式乙方向甲方收取的物业管理服务费为人民币元整，按月支付。4.2：费用支付的周期与方式甲方应在每个月的5日前，通过银行转账的方式支付当月的物业管理服务费。4.3：费用调整的条款如因市场行情变化或政策调整等原因，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第五条：人员配置与培训5.1：乙方管理人员与服务人员的配置乙方应根据甲方校园的规模和管理需求，配置足够数量的管理人员和服务人员。5.2：服务人员的培训与考核乙方应对服务人员进行定期的培训和考核，确保服务人员的服务技能和服务态度符合甲方的要求。5.3：乙方对员工的监管责任乙方应对员工的行为进行监管，确保员工在提供服务过程中遵守法律法规和甲方的规章制度。第六条：服务质量控制6.1：服务质量的标准与评估乙方应按照甲方提供的服务质量标准进行服务，甲方应对乙方的服务质量进行定期评估。6.2：甲方对服务质量的监督权甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并要求乙方在规定时间内进行整改。6.3：乙方对服...
