旅游企业投资与管理总结 第一篇1 . 投资的经济学含义 投资应定义为: 投资是将一定数量的资财投放于某种对象或事业, 以取得一定经 济效益或社会效益的活动; 也指为获得一定经济效益或社会效益 而投入某种活动中的资财。 2、资本与资产的关系 资产与资本是具体与抽象的关系。资产是资本的具体 化, 资本是资产的抽象。资产是法律概念, 资本是经济学名词。 资产有各种具体的表现形式, 资本那么集中反映增值的要求, 它们 有不同的应用范围。在讨论具体投资问题时, 必须从资产入手; 而在讨论投资中的经济关系和社会总投资问题时, 必须以资本为 出发点。 在西方国家, 实物资产又称为资本资产, 金融资产往往表现 为投资者持有的金融证券。现代西方投资理论的奠基人、美国著 名经济学家威廉·夏普对此曾形象地说: 资本资产是投资者与 “外界〞 之间的一种契约, 金融证券那么是投资者之间的契约。 3、筹资和投资的联系与区别 筹资与投资是资金活动不可分割的两个环节。筹资是投资的 先行活动, 没有筹资就不能形成投资过程; 投资那么是筹资的目 的, 没有投资活动, 筹资也就失去了存在的意义。因此, 在进行 投资决策时, 既要重视投资过程的假设干环节, 也要重视筹资活动 的相关步骤。因为筹资活动的成效直接关系到投资效果的好坏。 4、 投资的要素 投资主体、投资客体、投资目的和投资方式是投资活动的四 大要素。 5、投资的特征 投资是一种经济活动, 除了具有一般经济活动的特征以外, 还具有其自身的特点。 (一) 投资效应的“供给时滞〞 性 投资有两大效应, 一是需求效应, 二是供给效应。需求效应 是指与投资活动同期相伴而生的需求活动。 (二) 投资领域的广泛性和相关性 投资的领域十分广泛, 广义划分包括固定资产投资、流动资 产投资、证券投资、风险投资、国际投资、教育投资、人力资本 投资等。 (三) 投资周期的长期性 投资周期是指一项投资从可行性讨论、决策、筹集资金、投 放资金、使用资金到回收资金的全过程。这个过程大致包括三个 阶段: 投资决策期、投资建设期、投资回收期。 (四) 投资实施的连续性和波动性 资金周转的连续性与资金收益性直接相关。投资收益取决于 资金的时间价值和风险价值。资金周转越连续, 投资周期越短, 资金的回收就越快, 时间价值就越高; 同时, 投资周期越短, 风 险越低, 投资遭受损失的概率就越小, 风险价值就越大。二者结 合必定产...
