专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产及土地使用权租赁协议一本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1房产地址1.2房产面积1.3土地面积1.4房产现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护和保养5.1承租人的义务5.2出租人的义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条维修责任7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任第八条变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证编号为。1.2房产面积：该房产总面积为平方米，包括住宅面积平方米和附属设施面积平方米。1.3土地面积：该房产所占土地面积为平方米，土地使用权证编号为。1.4房产现状：该房产为新建住宅，设施齐全，具备拎包入住的条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的：承租人租赁该房产用于居住。4.2租赁物的使用范围：承租人不得擅自改变该房产的结构和用途，不得将该房产转租给第三方。第五条租赁物的维护和保养5.1承租人的义务：承租人应按照房产的使用说明进行使用和维护，确保房产及附属设施的安全和正常使用。5.2出租人的义务：出租人应保证房产及附属设施的安全和正常使用，对租赁物进行必要的维修和保养。第六条保险6.1保险责任：出租人应按照中国法律法规的规定，为租赁物购买相应的保险，并将保险权益转移给承租人。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。第七条维修责任7.1出租人的维修责任：出租人应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和使用功能。7.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修责任。第八条变更和解除合同8.1合同变更条件：（1）出租人和承租人协商一致，且变更内容不违反法律法规；（2）因政策调整、规划变更等原因导致合同内容必须变更。8.2合同解除条件：（1）出租人提前书面通知承租人，且承租人无任何违约行为；（2）承租人提前书面通知出租人，且出租人无任何违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）出租人、承租人一方违约，对方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租人的违约行为：（1）未按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用；（2）未按照约定履行维修义务，影响承租人正常使用；（3）未经承租人同意，擅自改变租赁物的用途或结构。9.2承租人的违约行为：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏；（3）未经出租人同意，擅自转租、转让或抵押租赁物。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：中华人民共和国北京市。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应书面签订，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。第十二条通知12.1通知方式：双方应以书面形式发送通知。12.2通知期限：双方收到通知后，应在工作日内予以回复。第十三条附加条款13.1附加条款内容：（1）租赁物附属设施的使用和维护；（2）租...
