专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产质押个人借款协议版本合同目录一览第一条借款人与出质人的基本信息1.1借款人的基本信息1.2出质人的基本信息第二条房产质押的具体情况2.1质押房产的基本信息2.2质押房产的权利证明第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款期限的具体规定4.2借款的起止日期第五条利率与还款方式5.1借款利率5.2还款方式第六条房产价值的评估与保险6.1房产价值的评估6.2房产保险的购买第七条质押权的实现7.1质押权的行使条件7.2质押权的实现方式第八条借款人的义务与权利8.1借款人的义务8.2借款人的权利第九条出质人的义务与权利9.1出质人的义务9.2出质人的权利第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条违约责任11.1借款人的违约责任11.2出质人的违约责任第十二条争议的解决12.1争议的解决方式12.2争议的管辖法院第十三条合同的生效13.1合同的生效条件13.2合同的生效时间第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条借款人与出质人的基本信息1.1借款人的基本信息1.1.1借款人的姓名：借款人在本合同中的全名，应与身份证上的姓名一致。1.1.2借款人的身份证号码：借款人的有效身份证件号码。1.1.3借款人的联系方式：借款人的联系电话、电子邮箱等联系方式。1.1.4借款人的住址：借款人的居住地址，应与身份证上的地址一致。1.1.5借款人的职业与收入情况：借款人的职业、职务、年收入等相关信息。1.2出质人的基本信息1.2.1出质人的姓名：出质人在本合同中的全名，应与身份证上的姓名一致。1.2.2出质人的身份证号码：出质人的有效身份证件号码。1.2.3出质人的联系方式：出质人的联系电话、电子邮箱等联系方式。1.2.4出质人的住址：出质人的居住地址，应与身份证上的地址一致。1.2.5出质人的职业与收入情况：出质人的职业、职务、年收入等相关信息。第二条房产质押的具体情况2.1质押房产的基本信息2.1.1房产的名称：质押房产的名称或地址。2.1.2房产的所在地：质押房产所在的城市、区域。2.1.3房产的产权证号：质押房产的产权证书编号。2.1.4房产的面积：质押房产的建筑面积。2.1.5房产的使用性质：质押房产的使用性质，如住宅、商业等。2.2质押房产的权利证明2.2.1房产所有权证明：出质人应提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2.2房产无抵押证明：出质人应提供房产无抵押证明文件，证明质押房产未被任何债权人设定抵押权。第三条借款金额与用途3.1借款金额3.1.1借款本金：本合同约定的借款金额，以人民币计价。3.1.2借款利息：借款人应按约定的利率支付借款利息。3.2借款用途3.2.1借款人应明确说明借款的具体用途，并承诺用途合法、真实。第四条借款期限4.1借款期限的具体规定4.1.1借款的起始日期：本合同签订之日起。4.1.2借款的终止日期：借款人应按约定的还款计划完成还款的日期。4.2借款的起止日期4.2.1借款的还款期限：借款人应按约定的还款计划进行还款，如提前还款，应按约定的提前还款手续费进行支付。第五条利率与还款方式5.1借款利率5.1.1借款的年利率：本合同约定的借款年利率。5.1.2利率的调整：如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。5.2还款方式5.2.1等额本息还款方式：借款人每月按约定的还款金额进行还款，包含本金和利息。5.2.2还款账户：借款人应按约定的账户进行还款。第六条房产价值的评估与保险6.1房产价值的评估6.1.1房产评估机构：双方应共同选择具有资质的房产评估机构进行房产价值评估。6.1.2房产评估结果：评估机构出具的房产评估报告应作为本合同的附件。6.2房产保险的购买6.2.1保险类型：出质人应购买足以覆盖质押房产价值的财产保险，并将出质人作为第一受益人。6.2.2保险费用：保险费用由出质人承担。第七条质押权的实现7.1质押权的行使条件7.1.1借款人未按约定的还款计划进行还款，且未履行合同约定的还款义务。7.1.2借款人发生违约行为，严重影响到出质人的利益。7.2质押权的实现方式7.2.1出质人依法行使质押权，包括出售、转让质押房产等方式。7.2.2出质人在行使质押权时，...
