专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房贷借款协议模板一本合同目录一览第一条房贷借款概述1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3贷款金额1.4贷款期限1.5贷款用途第二条利率与还款方式2.1贷款利率2.2还款方式2.3还款周期2.4还款日期2.5利息计算方式第三条担保与抵押3.1担保方式3.2抵押物信息3.3抵押物评估价值3.4抵押物权属证明3.5抵押物保险第四条贷款审批与发放4.1贷款申请材料4.2贷款审批流程4.3贷款发放时间4.4贷款发放方式第五条违约责任5.1借款人违约情形5.2贷款人违约情形5.3违约责任认定与处理第六条合同的变更与解除6.1合同变更情形6.2合同解除情形6.3变更与解除的程序第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止情形8.3合同解除情形第九条保密条款9.1保密义务9.2例外情况9.3违反保密义务的后果第十条强制性规定10.1适用法律法规10.2强制性规定的内容10.3强制性规定的遵守第十一条合同的履行与监督11.1合同履行主体11.2履行监督方式11.3履行异常处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条贷款人权益保护13.1权益保护措施13.2权益保护程序13.3权益保护费用第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解除后的剩余贷款处理14.5合同争议的外国法律适用第一部分：合同如下：第一条房贷借款概述1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性别：男1.1.3借款人国籍：中华人民共和国1.1.4借款人出生日期：1980年1月1日1.1.5借款人身份证号码：11010119800101001X1.1.6借款人家庭住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室1.1.7借款人联系电话：13956781.1.8借款人职业及单位：某公司高级工程师1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：中国某某银行1.2.2贷款人地址：北京市西城区某某大街某某号1.2.3贷款人联系电话：139876543211.2.4贷款人负责人：1.3贷款金额1.3.1本次贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）1.3.2贷款金额的用途：购买位于北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某室的住宅一套，房屋产权证号：京房权证朝字第号。1.4贷款期限1.4.1贷款期限为壹拾捌年（18年），自2024年1月1日起至2042年1月1日止。1.4.2贷款期限内，借款人应按月还款，具体还款方式见本合同第二条。1.5贷款用途1.5.1借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，即购买上述住宅一套。1.5.2借款人不得将贷款用于其他用途，如违反此规定，贷款人有权提前收回贷款。第二条利率与还款方式2.1贷款利率2.1.1本贷款的年利率为柒点伍%（7.5%）2.1.2贷款利率的调整方式：根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整，调整时间为每年的1月1日。2.2还款方式2.2.1借款人应按照等额本息的还款方式进行还款。2.2.2还款周期为每月一次，还款日为每月20日。2.2.3借款人应按照约定的还款金额和还款日期，通过银行转账的方式将还款金额划转到贷款人指定的还款账户。2.3还款日期2.3.1具体的还款日期为每月20日。2.3.2如遇法定节假日或银行系统维护，还款日期顺延至节假日后第一个工作日。2.4利息计算方式2.4.1利息计算采用利随本清的方式，按日计息，计息日为贷款发放之日起至还款清偿日止。2.4.2利息计算公式为：利息=本金×日利率×计息天数。第三条担保与抵押3.1担保方式3.1.1本贷款的担保方式为抵押担保。3.1.2借款人应将其名下的位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室的住宅一套作为抵押物，抵押物产权证号：京房权证海字第号。3.2抵押物信息3.2.1抵押物位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室，房屋面积为平方米。3.2.2抵押物为借款人名下的住宅一套，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。3.3抵押物评估价值3.3.1抵押物的评估价值为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00）。3.3.2抵押物评估报告的有效期为本合同有效期内。3.4抵押物权属证明3.4.1借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括房产证、土地使用权证等。3.4.2抵押物权属证明的复印件应第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自借款...
