专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年房地产开发商住宅开发协议模板版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3术语解释2.住宅开发项目概述2.1项目地点2.2项目规模2.3项目进度安排3.开发商义务与责任3.1项目规划与设计3.2施工管理与监督3.3质量保证3.4交付标准4.购房者权益与责任4.1购房资格4.2付款方式与进度4.3交付与验收4.4产权转移5.价格与费用5.1住宅销售价格5.2额外费用5.3价格调整机制6.交付与交房日期6.1交付条件6.2交房日期6.3延期交付的处理7.违约责任7.1开发商违约7.2购房者违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除后的处理10.合同的生效与终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.附加条款11.1特殊约定11.2补充协议12.合同的份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.整章说明14.1整章概述14.2整章重点条款提示第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1合同各方甲方(开发商):[开发商全称]地址:[开发商地址]法定代表人:[开发商法定代表人]乙方(购房者):[购房者全称]地址:[购房者地址]法定代表人:[购房者法定代表人]1.2合同标的1.3术语解释本合同中下列术语的含义如下:(1)建筑面积:指建筑物在水平投影面积上的总和,包括使用面积和结构面积。(2)使用面积:指建筑物内可供使用的面积,不包括墙体、柱子和门窗等占用的面积。(3)结构面积:指建筑物内部和外部的结构所占用的面积。(4)住宅单元:指具有独立厨房、卫生间、卧室等居住空间的住宅单位。第二条住宅开发项目概述2.1项目地点本项目位于[项目地点],具体地理位置见附件一。2.2项目规模本项目总占地面积为[占地面积],总建筑面积为[总建筑面积],包括住宅楼、配套设施等。2.3项目进度安排本项目计划分[几期]进行开发,各期开发进度安排详见附件二。第三条开发商义务与责任3.1项目规划与设计甲方应按照我国相关法律法规和乙方需求,完成项目的规划、设计工作,并取得相关审批手续。3.2施工管理与监督甲方应保证项目的施工质量和进度,严格按照设计文件和施工标准进行施工,确保工程安全。3.3质量保证本项目质量保证期为[保证期],自房屋交付之日起计算。甲方在质量保证期内对房屋进行质量保修,具体保修范围和保修期限详见附件三。3.4交付标准本项目住宅交付标准为[交付标准],具体内容详见附件四。第四条购房者权益与责任4.1购房资格乙方应具备购房资格,并提供真实、有效的身份证明及其他相关资料。4.2付款方式与进度乙方按照本合同约定的付款方式和进度,向甲方支付房款。具体付款方式和进度详见附件五。4.3交付与验收乙方应在房屋交付时对房屋进行验收,如发现质量问题,应在验收期内向甲方提出,甲方应在规定时间内予以整改。4.4产权转移乙方按照本合同约定支付房款后,甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。具体办理流程和时间详见附件六。第五条价格与费用5.1住宅销售价格本合同约定住宅销售价格为[销售价格],具体价格详见附件七。5.2额外费用除房款外,乙方还需支付的其他费用包括但不限于:物业费、装修费、契税等。具体费用及标准详见附件八。5.3价格调整机制如遇市场行情变化,甲乙双方可协商调整房价。具体调整方式和幅度详见附件九。第六条交付与交房日期6.1交付条件本项目住宅交付条件如下:(1)甲方完成住宅建设,取得竣工验收合格证书。(2)甲方办理完毕房屋所有权转移登记手续。(3)甲方提供住宅钥匙及相关资料。6.2交房日期本项目住宅交付日期为[交房日期],具体日期详见附件十。6.3延期交付的处理如甲方原因导致延期交付,甲方应按照逾期交付天数向乙方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件十一。(内容仅为示范,实际合同内容需根据具体项目情况进行调整和补充)第八条违约责任8.1开发商违约如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约赔偿方式如下:(1)延期交付:甲方应按照逾期交付天数向乙方支付违约金,违约金计算方式详见附件十一。(2)质量问题:如...