专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋买卖及置换专项协议模板版本合同目录一览第一条房屋买卖及置换概述1.1房屋买卖的定义与范围1.2房屋置换的定义与范围1.3合同双方的权利和义务第二条房屋描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的附属设施和设备2.3房屋的现状及存在的问题第三条合同双方的身份证明3.1卖方身份证明3.2买方身份证明第四条房价及支付方式4.1房价的确定4.2支付方式及支付时间第五条置换房屋的描述及标准5.1置换房屋的基本信息5.2置换房屋的附属设施和设备5.3置换房屋的现状及存在的问题第六条置换房屋的交付及验收6.1置换房屋的交付时间6.2置换房屋的验收标准及程序第七条房屋买卖合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条合同的变更和补充11.1合同变更的条件11.2合同补充的内容第十二条保密条款12.1保密内容的定义12.2保密义务及期限第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他约定14.1房屋过户及相关手续14.2税费承担14.3房屋保险14.4房屋租赁14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋买卖及置换概述1.1房屋买卖的定义与范围本合同所述房屋买卖，是指卖方将其名下的房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的行为。本次交易涉及的房屋范围、数量、面积等详见本合同附件一。1.2房屋置换的定义与范围本合同所述房屋置换，是指卖方将其名下的房屋所有权转移给买方，同时买方将其名下的另一套房屋所有权转移给卖方的行为。本次交易涉及的房屋范围、数量、面积等详见本合同附件一。1.3合同双方的权利和义务1.3.1卖方的权利和义务（1）卖方应保证其对所出售房屋享有完全所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。（2）卖方应保证所出售房屋符合国家关于住房的相关政策、法规要求，具备上市交易条件。（3）卖方应按照本合同约定，配合买方完成房屋过户等相关手续。1.3.2买方的权利和义务（1）买方应按照本合同约定，支付房屋价款。（2）买方应按照本合同约定，配合卖方完成房屋过户等相关手续。（3）买方应承担房屋过户过程中产生的相关税费。第二条房屋描述2.1房屋的基本信息房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；房屋结构：_______结构；房屋面积：_______平方米；房屋用途：_______；产权性质：_______。2.2房屋的附属设施和设备房屋附属设施和设备清单详见本合同附件二。2.3房屋的现状及存在的问题房屋现状及存在的问题详见本合同附件三。第三条合同双方的身份证明3.1卖方身份证明卖方身份证复印件附后。3.2买方身份证明买方身份证复印件附后。第四条房价及支付方式4.1房价的确定本合同所述房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式及支付时间（1）买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付房屋成交价的_______%。（2）买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付房屋成交价的剩余_______%。（3）买方支付房款后，卖方应按照本合同约定，配合买方完成房屋过户等相关手续。第五条置换房屋的描述及标准5.1置换房屋的基本信息置换房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；置换房屋结构：_______结构；置换房屋面积：_______平方米；置换房屋用途：_______；置换房屋产权性质：_______。5.2置换房屋的附属设施和设备置换房屋附属设施和设备清单详见本合同附件四。5.3置换房屋的现状及存在的问题置换房屋现状及存在的问题详见本合同附件五。第六条置换房屋的交付及验收6.1置换房屋的交付时间置换房屋交付时间详见本合同附件六。6.2置换房屋的验收标准及程序置换房屋验收标准及程序详见本合同附件七。第八条违约责任8.1卖方违约责任（1）卖方违反本合同约定，导致房屋买卖或置换不能顺利进行，应承担相应的违约责任。（2）卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买方遭受损失的，卖方应承担损失赔偿责任。（3）卖方未按照本合同约定，配合买方完...
