专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋租赁协议及保证金协议一本合同目录一览第一条房屋租赁1.1租赁房屋描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金调整机制1.5房屋使用及维护1.6房屋交付及归还第二条保证金2.1保证金金额2.2保证金退还条件2.3保证金扣除事项2.4保证金退还方式及时间第三条租赁押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金扣除事项3.4押金退还方式及时间第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条房屋维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理事项第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1房屋租赁合同附件12.2保证金协议附件12.3租赁押金协议附件第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋租赁1.1租赁房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。1.1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积为_______平方米。1.1.3房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。1.2.3如需续租，承租方应至少在租赁结束前_______个月向出租方提出书面续租申请。1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3.2租金支付方式：每月_______日前，承租方通过银行转账方式一次性支付当月租金。1.3.3租金支付账户信息：户名：_______开户行：_______账号：_______1.4租金调整机制1.4.1租金调整周期：每_______年调整一次。1.4.2租金调整方式：根据市场行情指数进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。1.5房屋使用及维护1.5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定进行维护。1.5.2承租方不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。1.5.3房屋的日常维护费用由_______方承担。1.6房屋交付及归还1.6.1出租方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给承租方。1.6.2房屋归还时，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，交还给出租方。第二条保证金2.1保证金金额2.1.1保证金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2保证金退还条件2.2.1租赁期满，承租方按照合同约定归还房屋及附属设施，无损坏或损失的，保证金全额退还。2.2.2租赁期间，如承租方违反合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。2.3保证金扣除事项2.3.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，扣除保证金金额的_______作为违约金。2.3.2承租方擅自改动房屋结构或从事违法活动的，扣除保证金金额的_______作为违约金。2.4保证金退还方式及时间2.4.1保证金退还方式：银行转账。2.4.2保证金退还时间：租赁期满，扣除违约金（如有）后，五个工作日内退还剩余保证金。第三条租赁押金3.1押金金额3.1.1押金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2押金退还条件3.2.1租赁期满，承租方按照合同约定归还房屋及附属设施，无损坏或损失的，押金全额退还。3.2.2如承租方在租赁期间有损坏或损失房屋及附属设施的，出租方有权从押金中扣除相应金额作为维修费用。3.3押金扣除事项3.3.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，扣除押金金额的_______作为违约金。3.3.2承租方擅自改动房屋结构或从事违法活动的，扣除押金金额的_______作为违约金。3.4押金退还方式及时间3.4.1押金退还方式：现金或银行转账。3.4.2押金退还时间：租赁期满，扣除违约金（如有）及维修费用（如有）后，两个工作日内退还剩余押金。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方按约定时间交付租赁...
