专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年集资房买卖协议一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3集资房定义第二条：集资房基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3房屋基本信息2.3.1房屋坐落2.3.2房屋结构2.3.3房屋面积2.3.4房屋户型第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.1.1交付房屋3.1.2办理过户手续3.1.3保证房屋质量3.2买受人的权利与义务3.2.1支付房价款3.2.2配合办理过户手续3.2.3遵守物业管理规定第四条：房价款及支付方式4.1房价款金额4.2支付方式4.2.1首付款4.2.2贷款金额4.2.3贷款期限4.2.4贷款利率第五条：交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序5.4质量问题处理第六条：过户及产权转移6.1过户责任主体6.2过户时间6.3过户费用6.4产权转移登记第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：其他约定12.1物业管理12.2配套设施12.3公共区域维护第十三条：合同附件13.1房屋所有权证13.2土地使用权证13.3房屋平面图第十四条：合同的份数14.1合同副本数量14.2各方的保存份数14.3合同副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××联系电话：×××××××××1.2买受人信息买受人姓名：×××性别：××身份证号：××××××××××××××××联系电话：×××××××××通讯地址：××省××市××区××路××号1.3集资房定义本合同所指的集资房是指出卖人按照政府规定和合同约定，建设的用于出售的住宅房屋。第二条：集资房基本情况2.1项目名称项目名称为：×××集资房项目2.2项目地址项目地址为：××省××市××区××路××号2.3房屋基本信息2.3.1房屋坐落房屋坐落为：×××集资房项目第×栋×单元×层×号2.3.2房屋结构房屋结构为：钢筋混凝土结构2.3.3房屋面积房屋建筑面积为：××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，公摊面积为××平方米。2.3.4房屋户型房屋户型为：三室两厅一厨一卫第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.1.1交付房屋出卖人应按照合同约定的时间、地点交付符合合同约定的房屋。3.1.2办理过户手续出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.1.3保证房屋质量出卖人应保证交付的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和规定，并承担相应的质量责任。3.2买受人的权利与义务3.2.1支付房价款买受人应按照合同约定的时间和方式支付房价款。3.2.2配合办理过户手续买受人应按照出卖人的要求，提供必要的资料和协助办理房屋过户手续。3.2.3遵守物业管理规定买受人应遵守物业管理规定，维护公共秩序和公共设施的正常使用。第四条：房价款及支付方式4.1房价款金额房价款总额为：人民币（大写）：玖拾捌万捌仟元整（小写）：988000.00元。4.2支付方式4.2.1首付款买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币（大写）：叁拾肆万肆仟元整（小写）：344000.00元。4.2.2贷款金额贷款金额为：人民币（大写）：陆拾肆万肆仟元整（小写）：644000.00元。4.2.3贷款期限贷款期限为：贰拾年。4.2.4贷款利率贷款利率为：按照国家同期贷款利率执行。第五条：交付及验收5.1交付时间出卖人应按照合同约定的时间将房屋交付给买受人。5.2交付条件（1）房屋主体结构工程质量合格；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并能够正常使用；（4）物业管理公司已进驻，并能够提供正常的物业管理服务。5.3验收程序买受人应按照合同约定的时间对房屋进行验收，并将验收情况书面通知出卖人。5.4质量问题处理如房屋存在质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以答复并处理。...
