专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年精选房地产买卖协议范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产定义第二条：房地产权属情况2.1房地产权属证明2.2房地产现状说明第三条：购买房地产的基本情况3.1房地产基本信息3.2购买价格及支付方式3.3交付时间及条件第四条：房地产交付及验收4.1交付标准4.2验收程序及期限4.3质量问题处理第五条：权利义务及责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件及后果第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后果第九条：其他约定9.1税费承担9.2装修及家具家电处理9.3物业管理及维修基金第十条：合同的附件10.1房地产权属证明文件10.2购买价格及相关费用明细第十一条：合同的签订与保管11.1签订日期11.2签订地点11.3合同副本及保管第十二条：合同的公示与登记12.1合同公示要求12.2房地产登记要求第十三条：合同的转让与继承13.1转让条件及程序13.2继承条件及程序第十四条：补充约定14.1双方共同认可的补充内容14.2补充约定的生效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系方式：1.3房地产定义本合同所指的房地产位于（详细地址），包括但不限于建筑物、构筑物、土地使用权及其附属设施和配套设施。第二条：房地产权属情况2.1房地产权属证明甲方应向乙方出示合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2房地产现状说明甲方应向乙方如实说明房地产的现状，包括但不限于使用情况、租赁情况、抵押情况、瑕疵情况等。第三条：购买房地产的基本情况3.1房地产基本信息房地产证号：房地产面积：房地产用途：购买价格：3.2购买价格及支付方式乙方应按本合同约定的价格购买甲方所持有的房地产。支付方式如下：（1）乙方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元；（2）乙方应按照甲方指定的账户分期支付剩余房款；（3）支付时间及方式由双方另行协商确定。3.3交付时间及条件甲方应在本合同约定的交付日期将房地产交付给乙方。交付条件如下：（1）房地产权属证明文件齐全；（2）房地产现状符合本合同约定的条件；（3）甲方结清房地产相关税费及物业管理费等。第四条：房地产交付及验收4.1交付标准甲方应按照本合同约定的房地产现状及使用情况将房地产交付给乙方。4.2验收程序及期限乙方应在交付日期后（具体期限）内对房地产进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房地产现状有异议，应在验收期限内提出，并书面说明具体异议。4.3质量问题处理如乙方在验收期限内发现房地产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按本合同约定承担违约责任。第五条：权利义务及责任5.1出卖人义务甲方应保证其对所出售的房地产拥有合法所有权，并保证房地产权属证明文件的真实、有效。5.2买受人义务乙方应按照本合同约定支付房款，并按约定接收房地产。5.3违约责任如甲方未按照本合同约定交付房地产，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的（百分比）。如乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的（百分比）。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件及后果本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议签订后，本合同的权利义务即告终止。如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方违约金，并退还已支付的房款及定金；如因乙方原因导致合同解除，乙方无权要求返还已支付的房款及定金。第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方履行完本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同失效后果本合同失效后，双方的权利义务终止，但本合同无效力、解除或终止不影响各方在本合同项下承担的违...
