欧洲之星国际名品店项目投资策略

欧洲之星国际名品店商业方案书 欧莱特商业经营管理谨呈 2024 年 4 月第一章工程概况一、工程根本数据工程名称：欧洲之星国际名品店－成都店公司名称：欧莱特商业经营管理总占地面积：35302 平方米〔独栋框剪结构高层建筑〕其中：工程用地 4231 平方米-1－-2F 大型停车场： 5800 平方米〔180 个车位〕1F－4F 欧洲之星国际名品店：8000 平方米5F－6F 美容美体、娱乐、餐饮、健身、水疗等综合工程：3800平方米7F—20F 现代商务办公用房：**平方米 主楼自动扶梯 2 部、载货电梯 2 部、客梯 2 部、外置式世界顶级观光梯 2 部二、欧洲之星国际名品店工程概况欧洲之星国际名品店来自意大利维罗纳市，国际标准的整体规划打造的时尚精品〔奢侈品〕主题商厦。工程位于成都市盐市口商圈，政府倾力打造的 CBD 中心，商家聚集，百业争席，万众瞩目的当成焦点。 工程总用地为 4231 平方米，容积率为****,工程总投资达****亿元,年销售收入约为****亿元。欧洲之星国际名品店是一个缔造欧美名牌的帝国。它具有欧洲文化背景，融汇东西方文化，软硬件设施齐全，国际标准的名店旗舰航母。即将问世的成都欧洲之星国际名品店,揉和了法国百货精粹，欧式建筑风格，外观古朴、典雅，气概雄浑。商品来自意大利、法国等欧美国家，以最新顶级奢侈名品系列为主旋律。品牌齐全，款式新颖是工程的突出卖点。图一：工程区域位置图图二：总体规划平面图工程总体规划图的规划说明：欧洲之星国际名品店商品结构布局化装品区***平方米一线品牌服饰区***平方米个性服饰区***平方米鞋包区***平方米昆百大珠宝区***平方米第二章集团公司简介一、集团简介 四川大地实业集团成立于一九九八年，是一家蓬勃开展中的投资型、现代化的大型民营企业集团。经长期市场经济风雨的历练，其投资经营已拓展到目前的地产业、房产业、酒业、百货业、装饰业、贸易业和广告传媒业，并正积极向医疗产业、教育产业、旅游产业、高农产业等其它领域拓展。 集团公司注册资本 1 亿元，总资产 8 个亿；银行资信等级 AAA。集团目前下辖六家子公司：四川大地房地产开发有限责任公司、四川大地酒业开展、成都欧莱特商业经营管理、四川环天装饰工程有限责任公司、四川天网信息传媒有限责任公司和成都天网广告有限责任公司。 二、 集团目标： 优质化产品、多元化经营、现代化管理、规模化效益。即： ——不断打造精品产品、奉献精品效劳、塑立精品文化。 ——牢固确立多产品、...