专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年宁波商品房销售协议精编版一本合同目录一览1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.1.5房屋朝向1.2房源附加信息1.2.1装修情况1.2.2产权性质1.2.3土地使用权类型1.2.4土地使用年限1.2.5物业公司及物业费2.买卖双方信息2.1买方信息2.1.1买方姓名2.1.2买方身份证号码2.1.3买方联系方式2.2卖方信息2.2.1卖方姓名2.2.2卖方身份证号码2.2.3卖方联系方式3.合同价格3.1房屋成交价格3.1.1成交价格金额3.1.2付款方式3.1.3付款时间3.2税费承担3.2.1买方应承担税费3.2.2卖方应承担税费3.2.3税费支付时间及方式4.房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付日期4.1.2交付条件4.2过户手续4.2.1过户所需材料4.2.2过户办理时间4.2.3过户费用承担5.房屋维修及保养5.1保修范围及期限5.1.1保修范围5.1.2保修期限5.2维修费用承担5.2.1维修费用支付方式5.2.2维修费用支付时间6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方违约情形6.1.2买方违约责任承担6.2卖方违约责任6.2.1卖方违约情形6.2.2卖方违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.1.4诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1协商机构7.2.2调解机构7.2.3仲裁机构7.2.4诉讼法院8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1合同生效时间8.1.2合同生效所需材料8.2合同变更8.2.1合同变更条件8.2.2合同变更程序8.3合同终止8.3.1合同终止条件8.3.2合同终止后的处理事项9.其他约定9.1双方其他约定事项9.2补充协议10.合同的签署与保管10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人10.4合同副本份数及保管方式11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3买卖双方身份证明复印件11.4其他相关文件12.合同的解释12.1合同的解释权归属12.2合同的解释方式13.法律适用13.1合同适用的法律法规13.2法律法规冲突的处理14.不可抗力14.1不可抗力的认定14.2不可抗力导致的合同履行障碍的处理第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源基本信息1.1.1房屋地址：浙江省宁波市区街道号1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括平方米的套内面积和平方米的公摊面积1.1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于第层1.1.5房屋朝向：南朝向1.2房源附加信息1.2.1装修情况：该房屋为精装修，装修风格为现代简约1.2.2产权性质：住宅用地1.2.3土地使用权类型：出让土地1.2.4土地使用年限：住宅用地使用权年限为年，自20年月日起至20年月日止1.2.5物业公司及物业费：物业公司为物业管理有限公司，物业费为每月元第二条买卖双方信息2.1买方信息2.1.1买方姓名：2.1.2买方身份证号码：2.1.3买方联系方式：手机号码为X，邮箱为X2.2卖方信息2.2.1卖方姓名：2.2.2卖方身份证号码：2.2.3卖方联系方式：手机号码为X，邮箱为X第三条合同价格3.1房屋成交价格3.1.1成交价格金额：人民币万元整3.1.2付款方式：买方采用银行转账的方式一次性支付房款3.1.3付款时间：买方应于本合同签订之日起个工作日内将房款支付至卖方指定的银行账户3.2税费承担3.2.1买方应承担税费：契税、个人所得税等3.2.2卖方应承担税费：土地增值税、印花税等3.2.3税费支付时间及方式：税费支付的具体时间及方式按照相关法律法规及政策规定执行第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：本合同签订之日起个工作日内4.1.2交付条件：房屋及配套设施设备齐全，符合交付条件4.2过户手续4.2.1过户所需材料：双方身份证原件及复印件、房屋所有权证、土地使用权证等相关材料4.2.2过户办理时间：过户手续自双方提交齐全的过户材料之日起个工作日内办理完毕4.2.3过户费用承担：过户费用按照相关政府部门的规定执行，由买方承担第五条房屋维修及保养5.1保修范围及期限5.1.1保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位等5.1.2保修期限：自房屋交付之日起至土地使用权年限届满之日止5.2维修费用承担5.2.1维修费用支付方式：维修费用由买方支付5.2.2维修费用支付时间：维修费用支付的具体时间按照维修事项的实际情况确定第六条违约责任6....
