版印刷服务合同协议参考 最新版印刷服务合同协议 1 第一章 总则 第一条：本合同当事人 委托方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 甲方物业座落于吉首市香园路 18 号水畔铭城小区(以下简称本小区) 栋(楼) 座，建筑面积： 平方米(以下简称甲方物业)。 第二条：根据有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本物业管理委托合同。 第二章 委托管理事项 第三条：委托管理事项为甲方物业及本小区中与甲方物业相关的下列事项： 1.房屋建筑共用部位的维修养护和管理。包括楼盖、屋顶、外墙、承重结构及非别墅房屋的楼梯间、公共通道、门厅的维修养护和管理。 2.公共设备的维修养护和管理。包括供配电系统、给排水系统、公共照明系统、供水加压系统、智能化系统、消防系统、电梯的维修养护和管理。 3.公共设施的维修养护和管理。包括道路围栏、室外上下水管道、化粪池井及沟渠、地下停车场和室外停车场地的维修养护和管理。 4.配套设施的维修养护和管理。包括商业网点、文体设施、娱乐设施、提示警示牌的管理和维修养护。 5.公共绿地、苗木的养护和管理。包括溪渠、建筑小品、绿地便道。 6.公共环境卫生的保洁维护。包括公共环境清洁、公共通道清洁、公共设备设施清洁、垃圾收集和清运。 7.公共秩序和车辆停放秩序的维护和管理。包括安全监控、24小时巡查、门岗执勤。 8.管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 9.组织开展社区文化娱乐活动。 10.物业管理服务收费。 第三章 委托管理期限 第四条：委托管理期限自 年 月 日起至本小区业主委员会成立时止。 第四章 双方权利义务 第五条：甲方权利义务 1.参加业主大会或业主代表大会，享有选举权和被选举权。同时对本小区物业管理的 2.向业主委员会或乙方提出本小区在管理和服务方面的意见或建议，并有权获得答复。 3.向业主委员会或乙方报告因毗连房屋产权人或使用人因使用、维护物业不善造成的生活不便或经济损失，有权要求业主委员会或乙方负责处理。 4.要求乙方定期公布物业管理收费及使用情况，监督乙方严格根据政府物价部门规定的收费标准收取物业管理费。 5.共同合理使用房屋共用部位和共用设施及本小区公共设施，未经批准不得搭建构造物，不在小区内任意种植。 6.有对房屋自用部位进行装饰装修、修缮的权利。但在装饰装修前应当向乙方提交方案，方案应当符合国家有关房屋装饰装修的规定和物业管理的规定。...
