专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年通用房屋买卖协议范本一本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权2.4房屋使用情况第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2定金3.3首付款3.4贷款事宜3.5支付时间表第四条房屋交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量与保修5.1房屋质量保证5.2保修范围与期限5.3维修责任第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条合同的生效与终止9.1合同生效时间9.2合同终止条件第十条附加条款10.1房屋装修情况10.2家具家电转让10.3物业费用承担10.4其他特殊约定第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条合同的附件13.1房屋产权证明13.2房屋买卖合同范本13.3其他重要文件第十四条其他约定14.1双方共同认可的条款14.2双方保留的权利14.3合同的续签条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：×××房地产开发有限公司卖方地址：××省××市××区××路××号卖方联系人：×××联系方式：×××××××××1.2买方信息买方全称：（买方个人姓名）买方地址：××省××市××区××路××号买方联系人：×××联系方式：×××××××××第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于××省××市××区××路××号，具体门牌号为××号。2.2房屋面积房屋建筑面积为××平方米，其中实用面积××平方米。2.3房屋所有权卖方保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。2.4房屋使用情况房屋目前处于空置状态，并未出租或占用。第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价房屋交易总价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。3.2定金买方应在签署合同后五日内支付定金人民币叁万元整（小写）：30000元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3首付款买方应于××年××月××日前支付首付款人民币柒拾万元整（小写）：700000元。3.4贷款事宜买方如需贷款，应自行与银行协商，并承担贷款相关的全部费用和风险。3.5支付时间表详见附件《房款支付时间表》。第四条房屋交付与过户4.1交付时间卖方应于××年××月××日前将房屋交付给买方。4.2交付条件1.房屋所有权转移登记手续已完成。3.房屋钥匙已交付给买方。4.3过户手续卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由买方承担。4.4过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买方承担。具体费用按相关政策规定执行。第五条房屋质量与保修5.1房屋质量保证卖方保证房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规和合同约定承担房屋质量责任。5.2保修范围与期限房屋保修范围及期限按照《住宅质量保证书》的规定执行。5.3维修责任房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方未能按照合同约定交付房屋，或房屋存在重大质量问题，导致买方无法正常使用，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价的2%。6.2买方违约如买方未能按照合同约定支付房款，视为买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为房屋总价的2%。6.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同签订后，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更需签订书面协议，经双方签字盖章后生效。8.2解除条件合同签订后，除非法律法规规定或双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后，变更或解除即刻生效。第九条合同的生效与终止9.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件详见附件《合同终止条件》。第十条附加条款10.1房屋装修情况房屋目前未进行装修。...
