专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年土地买卖中介协议：卖方专享版一本合同目录一览1.土地买卖概述1.1土地位置与面积1.2土地用途与性质1.3土地买卖价格与支付方式2.中介服务内容2.1中介职责与义务2.2中介费用与支付方式2.3中介服务期限3.卖方权益保障3.1卖方土地权属证明3.2卖方提供的土地资料3.3卖方权益的保护与维护4.交易流程与时间安排4.1土地买卖合同签订4.2土地过户手续办理4.3土地交付与验收4.4交易完成时间节点5.违约责任与争议解决5.1卖方违约责任5.2中介违约责任5.3买方违约责任5.4违约赔偿金额计算5.5争议解决方式与地点6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件与后果7.保密条款7.1保密信息的范围与内容7.2保密义务与期限7.3违反保密条款的后果8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律8.2争议解决方式与地点9.其他条款9.1合同的书面形式9.2合同的修改与补充9.3合同的解除与终止10.中介佣金计算与支付10.1中介佣金计算方式10.2中介佣金支付时间与方式11.卖方土地交付与质量保证11.1土地交付时间与方式11.2土地质量保证与瑕疵处理12.买方支付诚意金与定金12.1诚意金支付时间与金额12.2定金支付时间与金额12.3诚意金与定金的退还条件与程序13.土地买卖合同的备案与登记13.1合同备案与登记的时间要求13.2合同备案与登记的费用承担14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同生效的时间与条件第一部分：合同如下：第一条土地买卖概述1.1土地位置与面积卖方同意出售位于【具体位置】的土地，土地面积为【具体面积】平方米。1.2土地用途与性质该土地规划用途为【具体用途】，土地性质为【具体性质】。1.3土地买卖价格与支付方式土地买卖价格为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），买方应通过银行转账或现金支付的方式，将土地买卖价格支付给卖方。第二条中介服务内容2.1中介职责与义务中介方应负责协助双方完成土地买卖交易，提供相关的法律法规咨询、交易流程指导、谈判协调等服务。2.2中介费用与支付方式中介费用为土地买卖价格的【具体比例】%，支付方式为交易完成后【具体时间】内，买方将中介费用支付给中介方。2.3中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止。第三条卖方权益保障3.1卖方土地权属证明卖方应向买方提供土地权属证明文件，证明其对所出售土地拥有合法的权属。3.2卖方提供的土地资料卖方应向买方提供土地的相关资料，包括土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。3.3卖方权益的保护与维护卖方应保证所提供的土地资料真实、完整、有效，并积极配合买方办理土地过户手续，确保卖方权益的实现。第四条交易流程与时间安排4.1土地买卖合同签订双方应在中介方的协助下，签订土地买卖合同，明确双方的权利和义务。4.2土地过户手续办理双方应按照土地买卖合同的约定，办理土地过户手续，将土地权属转移给买方。4.3土地交付与验收土地过户手续办理完毕后，卖方应将土地交付给买方，买方应对土地进行验收，确认土地的实际情况与合同约定的一致。4.4交易完成时间节点土地过户手续办理完毕，土地交付给买方，且买方对土地验收合格后，视为交易完成。第五条违约责任与争议解决5.1卖方违约责任卖方违反合同约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金计算方式为违约金额的【具体比例】%。5.2中介违约责任中介方违反合同约定，应承担违约责任，向双方支付违约金，违约金计算方式为中介费用的【具体比例】%。5.3买方违约责任买方违反合同约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金计算方式为买卖金额的【具体比例】%。5.4违约赔偿金额计算违约赔偿金额的计算应以实际损失为依据，如双方因违约产生的直接经济损失、诉讼费用等。5.5争议解决方式与地点双方发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同变更程序合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。6.3合同解除条件与后果合同解除...
