2024年小型厂房租赁标准化协议本合同目录一览1.租赁厂房概况1.1厂房基本信息1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息3.租赁物的使用3.1使用范围3.2使用要求3.3使用期限4.维修与保养4.1租赁物的维修责任4.2维修费用承担4.3保养周期与要求5.保险责任5.1租赁物的保险5.2保险费用承担5.3保险理赔程序6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的协商程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.法律适用与管辖9.1合同适用的法律9.2合同争议的管辖法院10.其他约定10.1租赁物的转租10.2租赁物的转让10.3合同的复印件效力11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1租赁厂房现状图片13.2相关法律法规文件14.签署页14.1出租人签署页14.2承租人签署页第一部分：合同如下：第一条租赁厂房概况1.1厂房基本信息1.1.1厂房位于中华人民共和国省市区路号，总面积为平方米。1.1.2厂房结构为，建筑年份为年。1.1.3厂房现有设施包括：、、等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。1.3租赁起始日期与结束日期1.3.1租赁起始日期为2024年月日。1.3.2租赁结束日期为2034年月日。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整。2.1.2租金每个月支付一次，每次支付个月租金。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期为个月。2.2.2承租人应在每月日前将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付账户信息2.3.1租金支付账户为：银行分行账户，户名为。2.3.2承租人支付租金时，需注明租赁合同编号及用途。第三条租赁物的使用3.1使用范围3.1.2承租人在使用过程中，不得改变租赁物的结构、外观和功能。3.2使用要求3.2.1承租人应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。3.2.2承租人在使用过程中，如需进行改造、维修等，应提前个工作日通知出租人，并取得出租人书面同意。3.3使用期限3.3.1租赁物的使用期限为租赁合同有效期内。3.3.2租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任4.1.2承租人在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担维修责任。4.2维修费用承担4.2.1因出租人原因导致租赁物损坏的，维修费用由出租人承担。4.2.2因承租人原因导致租赁物损坏的，维修费用由承租人承担。4.3保养周期与要求4.3.1出租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全、完好。4.3.2承租人应按照出租人的要求，配合进行租赁物的保养工作。第五条保险责任5.1租赁物的保险5.1.1出租人应办理租赁物的保险，并将保险权益转让给承租人。5.1.2保险期间为整个租赁期间。5.2保险费用承担5.2.1保险费用由出租人承担。5.2.2保险理赔时，出租人和承租人应共同办理相关手续。5.3保险理赔程序5.3.1发生保险事故导致租赁物损失时，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。5.3.2保险公司按照保险合同的约定进行赔偿，赔偿款项直接支付给承租人。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件6.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.1.2合同变更内容包括但不限于租金、使用目的、租赁期限等。6.2合同解除条件6.2.1在租赁期间，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。6.2.2租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租的，合同第八条违约责任8.1违约行为8.1.1出租人迟延交付租赁物或租赁物不符合合同约定的，视为违约。8.1.2承租人迟延支付租金或使用租赁物不符合合同约定的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1出租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2承租人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算方式8.3.1违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日利率...
