专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年新版前期物业合作协议样本版本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：双方的权利与义务2.1权利2.2义务第三条：物业服务内容3.1物业服务项目3.2服务质量标准第四条：物业服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式第五条：物业服务期限5.1起始日期5.2终止日期第六条：物业维修与保养6.1维修范围6.2保养周期第七条：安全管理7.1安全管理措施7.2安全事故处理第八条：绿化管理8.1绿化项目8.2绿化标准第九条：环境卫生管理9.1卫生保洁范围9.2卫生保洁标准第十条：物业服务合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条：违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条：争议解决12.1争议类型12.2解决方式第十三条：其他事项13.1合同的签订与生效13.2合同的保管与复制第十四条：附则14.1附件14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1定义本协议是由甲方（业主/物业所有权人）与乙方（物业管理公司）签订的，关于乙方提供前期物业管理服务，以及甲方支付相应费用的协议。1.2范围本协议适用于甲方拥有的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。乙方按照本协议的约定，提供包括但不限于物业维护、维修、保洁、绿化、安全等管理服务。第二条：双方的权利与义务2.1权利1）甲方有权按照本协议的约定，享受乙方提供的物业管理服务。2）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理化的建议和意见。3）甲方有权在物业服务合同约定的范围内，对物业进行使用和收益。2.2义务1）甲方应当按照本协议的约定，向乙方支付物业服务费用。2）甲方应当按照规定，配合乙方的物业管理，遵守物业管理的规章制度。3）甲方有权不得损害他人合法权益，不得在物业内进行违法活动。第三条：物业服务内容3.1物业服务项目1）物业设施设备的维护、维修；2）物业公共区域的保洁、清洁；3）物业公共区域的绿化养护；4）物业公共区域的安全管理；5）物业相关的其他服务。3.2服务质量标准乙方应当按照国家及地方的相关规定和标准，提供服务质量，确保物业的安全、舒适、整洁。第四条：物业服务费用4.1费用构成1）物业管理费；2）物业维修基金；3）物业保险费；4）其他相关费用。4.2费用支付方式1）按月支付；2）按季支付；3）按年支付。第五条：物业服务期限5.1起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2终止日期本协议的有效期届满，双方不再续约，或者双方协商一致提前终止的，本协议终止。第六条：物业维修与保养6.1维修范围乙方负责对物业共用部位、共用设施设备进行维修、保养，包括但不限于：1）建筑物本体及其附属设施；2）公共设施设备，如电梯、消防设备等；3）公共区域，如楼道、公共厕所等。6.2保养周期乙方应当按照规定的保养周期，对共用部位、共用设施设备进行保养，确保其正常运行和安全使用。第七条：安全管理7.1安全管理措施乙方应当制定并执行物业安全管理制度，确保物业的安全，包括但不限于：1）对物业进行24小时巡查；2）对进入物业的人员进行登记；3）对物业内的安全设施进行定期检查、维护。7.2安全事故处理一旦发生安全事故，乙方应当立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。如甲方损失的，乙方应当在约定的时间内，承担相应的赔偿责任。第八条：绿化管理8.1绿化项目乙方负责物业的绿化工作，包括但不限于：1）绿化带的养护；2）绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治；3）绿化环境的清洁。8.2绿化标准乙方应按照国家及地方的绿化标准，保持绿化环境的整洁、美观，确保绿化植物的健康生长。第九条：环境卫生管理9.1卫生保洁范围乙方负责物业公共区域的卫生保洁，包括但不限于：1）楼道；2）公共厕所；3）广场、停车场；4）绿化带；5）公共设施设备。9.2卫生保洁标准乙方应按照国家及地方的卫生保洁标准，保持公共区域的整洁、卫生，确保业主的生活环境。第十条：物业服务合同的变更与解除10.1变更条件本协议的变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本协议的解除，需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：违约责任11.1...
