专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年新式住宅购房协议模板一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3住宅1.4购房款1.5交付日期第二条：合同标的及价格2.1住宅标的2.2价格及支付方式2.3定金2.4首付款2.5贷款事宜第三条：交付及验收3.1交付条件3.2交付时间3.3验收程序3.4质量问题处理第四条：产权及过户4.1产权归属4.2过户手续4.3过户费用第五条：售后服务5.1保修范围5.2保修期限5.3维修服务第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业管理10.3共有部位和设施第十一条：合同的附件11.1住宅平面图11.2合同补充协议第十二条：合同的签订和备案12.1签订时间12.2备案时间第十三条：合同的保管13.1合同正本13.2合同副本第十四条：合同的修订14.1修订条件14.2修订程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的及价格2.1住宅标的：买受人同意购买出卖人拥有的该住宅。2.2价格及支付方式：该住宅的购房款为人民币（大写金额），小写金额（金额），支付方式如下：2.2.1买受人应在签订本合同之日起七个工作日内，向出卖人支付定金人民币（大写金额），小写金额（金额）。2.2.2买受人应按照出卖人提供的付款计划，分期支付首付款。首付款支付金额为人民币（大写金额），小写金额（金额）。2.2.3买受人应按照约定的贷款事宜，申请住房贷款，并将贷款金额支付给出卖人。第三条：交付及验收3.1交付条件：出卖人应在下列条件满足后，将该住宅交付给买受人：3.1.1该住宅的建设工程质量合格，取得房屋所有权证。3.1.2该住宅满足国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。3.2交付时间：出卖人应按照本合同约定，在（交付日期）前将该住宅交付给买受人。3.3验收程序：买受人在接收该住宅时，应按照约定的程序进行验收。如发现质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内，负责处理并承担相关费用。3.4质量问题处理：如该住宅存在质量问题，买受人应按照约定的程序向出卖人提出，出卖人应在接到通知后七个工作日内，负责处理并承担相关费用。第四条：产权及过户4.1产权归属：该住宅的所有权自过户之日起归买受人所有。4.2过户手续：买受人应按照国家的相关法律法规，办理该住宅的过户手续。4.3过户费用：买受人应承担过户所需支付的费用，具体费用双方协商解决。第五条：售后服务5.1保修范围：出卖人应按照国家的相关法律法规和住宅的质量保证书，提供该住宅的保修服务。5.2保修期限：该住宅的保修期限按照国家的相关法律法规和住宅的质量保证书执行。5.3维修服务：买受人如需要维修服务，应向出卖人提出，出卖人应在接到通知后七个工作日内，负责处理并承担相关费用。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更和解除的程序：变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，本合同的变更或解除即刻生效。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为（法院名称）。第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件：本合同在下列情况下终止：9.2.1双方按照约定完成了合同标的的交付和价款的支付；9.2.2双方协商一致终止本合同；9.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件。9.3解除条件：本合同在下列情况下解除：9.3.1双方协商一致解除本合同；9.3.2出卖人未按照本合同约定交付住宅，买受人解除本合同；9.3.3买受人未按照本合同约定支付购房款，出卖人解除本合同；9.3.4法律规定或双方约定的其他解除条件。第十条：其他约定1...
