2024年最新房产中介租赁协议格式版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年最新房产中介租赁协议格式版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约规定第三条租赁用途3.1租赁房屋用途3.2禁止用途第四条房屋维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修请求与响应第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条租金迟延支付6.1迟延支付的定义6.2迟延支付的处理第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条保险8.1保险责任范围8.2保险购买与维护第九条房屋变更9.1房屋变更条件9.2房屋变更程序第十条解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件说明第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租金金额：租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元/月。1.4租金支付方式：承租人应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X，账号：X。1.5租金调整机制：租金将按照市场行情每满一年进行调整，调整幅度不超过10%。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为壹年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3提前解约规定：如出租人或承租人提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁房屋用途：承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。3.2禁止用途：承租人不得将租赁房屋用于违法活动、危险活动或其他被出租人明确禁止的活动。第四条房屋维护与保养4.1出租人责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施完好，包括但不限于水电、燃气、供暖等。4.2承租人责任：承租人应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常的维护与保养。4.3维修请求与响应：承租人如发现租赁房屋及设施存在问题，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后7个工作日内进行维修。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除相应费用后退还承租人押金。5.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。第六条租金迟延支付6.1迟延支付的定义：承租人未按合同约定时间支付租金的行为。6.2迟延支付的处理：承租人迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为迟延支付租金的1%。如承租人迟延支付租金超过15天，出租人有权解除本合同。第八条保险8.1保险责任范围：承租人应自行购买并维护租赁期间内的租赁房屋及自身财产保险，保险金额不低于租赁房屋的实际价值。8.2保险购买与维护：承租人应在本合同签署后7个工作日内向保险公司购买上述保险，并将保险单副本交给出租人留存。如承租人未能购买保险，出租人有权代为购买，费用由承租人承担。第九条房屋变更9.1房屋变更条件：如出租人需对租赁房屋进行装修、改造或其他变更，应提前一个月通知承租人。9.2房屋变更程序：出租人进行房屋变更前，应与承租人协商一致，并签订书面变更协议。第十条解除合同10.1合同解除条件：（1）出租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租人，并支付给承租人一个月租金作为违约金。（2）承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人，并支付给出租人一个月租金作为违约金。（3）如出租人未能按照本合同约定提供租赁房屋，承租人可以解除合同，并要求出租人支付违约金。10.2合同解除程序：合同解除前，承租人应按照本合同约定将租赁房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿。第十...