专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024新版房产抵押贷款协议模板一本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3抵押人1.4抵押物第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条抵押物的评估与价值5.1抵押物评估5.2抵押物价值第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权设立6.2抵押权转让第七条贷款的发放与回收7.1贷款发放7.2贷款回收第八条借款人的权利与义务8.1借款人权利8.2借款人义务第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人权利9.2贷款人义务第十条抵押人的权利与义务10.1抵押人权利10.2抵押人义务第十一条违约责任11.1借款人违约11.2贷款人违约11.3抵押人违约第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条合同的变更与解除13.1合同变更13.2合同解除第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3抵押人抵押人是指根据本协议将抵押物抵押给贷款人作为债务担保的个人或单位。1.4抵押物抵押物是指抵押人根据本协议向贷款人提供的，用以担保债务的财产。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额按实际放款金额为准。2.2贷款用途借款人应按贷款人的要求，明确贷款用途并用于合法、合规的支出。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为【】年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。3.2还款方式借款人应按本协议约定的还款方式和还款计划，向贷款人按期支付贷款本金和利息。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款利率为年利率【】%，具体利率以贷款人向南充分行发布的利率为准。4.2利率调整机制如遇国家利率调整，贷款利率将相应调整，具体调整方式按贷款人的规定执行。第五条抵押物的评估与价值5.1抵押物评估抵押物需经具备相应资质的中介机构进行评估，并出具评估报告。5.2抵押物价值抵押物的价值应不低于贷款金额，具体价值以评估报告为准。第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权设立借款人与贷款人签订本协议后，应按约定向贷款人办理抵押登记手续，设立抵押权。6.2抵押权转让未经贷款人同意，借款人不得转让抵押权。如借款人欲转让抵押权，应提前向贷款人提出申请，并征得贷款人同意。第八条借款人的权利与义务8.1借款人权利借款人有权按本协议约定的用途使用贷款，并在贷款期限内按约定的还款计划还款。8.2借款人义务（1）提供真实、完整、准确的贷款申请材料；（2）按贷款人的要求，配合完成抵押物的评估、登记等手续；（3）按本协议约定的用途使用贷款，并按约定的还款计划还款；（4）承担本协议约定的贷款利息、罚息等费用；（5）保证抵押物在贷款期限内的价值，并及时告知贷款人抵押物的变化情况；（6）在本协议约定的范围内，不得转让抵押权，不得将抵押物用于抵押以外的用途。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人权利贷款人有权按本协议约定的条件、期限和方式发放贷款，并按约定的利率收取利息。9.2贷款人义务（1）按照本协议约定的条件、期限和方式向借款人发放贷款；（2）按照约定的利率向借款人收取利息；（3）为借款人保守贷款申请和还款过程中的商业秘密；（4）在借款人按约定还款后，及时办理抵押权的解除手续。第十条抵押人的权利与义务10.1抵押人权利抵押人有权在借款人按约定还款后，要求贷款人办理抵押权的解除手续。10.2抵押人义务（1）保证抵押物的真实性、合法性和有效性；（2）承担抵押物在贷款期限内的保管责任；（3）在本协议约定的范围内，不得转让抵押权，不得将抵押物用于抵押以外的用途。第十一条违约责任11.1借款人违约借款人未按本协议约定的用途使用贷款，或未按约定的还款计划还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等。11.2贷款人违约贷款人未按本协议约定的条件、期限和方式发放贷款，或未按约定的利率收取利息的，应承担违约责任，向借款人支付违约金。11.3抵押人违约抵押人未按本协议约定的保管抵押物，或未按约定的范围使用抵押物的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金。第十二条争议...
