专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024新版装修物业管理服务协议范例一本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条物业基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途第三条服务内容3.1物业管理服务3.2维修保养服务3.3安全保卫服务3.4环境卫生服务3.5其他服务第四条服务标准与要求4.1服务标准4.2服务要求第五条服务费用5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六条服务期限6.1合同期限6.2续约条款第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同的生效与解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）甲方：指拥有物业所有权或经营管理权的个人或单位。（2）乙方：指接受甲方委托，提供装修物业管理服务的公司或个人。（3）物业：指甲方拥有或经营管理的房地产物业。（4）装修：指对物业进行装潢、改造、维修等活动，以改善和提高物业的使用功能和居住环境。（5）物业管理：指对物业进行日常管理、维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。1.2解释本合同条款中的术语和名词，除双方另有约定外，均按照本条1.1款的规定解释。第二条物业基本情况2.1物业地址：物业的具体地址，由甲方提供。2.2物业面积：物业的建筑面积，由甲方提供。2.3物业用途：物业的用途，包括但不限于住宅、商业、办公等。第三条服务内容3.1物业管理服务：乙方负责对物业进行日常管理，包括但不限于物业设施的维护、保养、维修、清洁、绿化等工作。3.2维修保养服务：乙方负责对物业的设施、设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。3.3安全保卫服务：乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于物业入口的值班、巡查、处理突发事件等。3.4环境卫生服务：乙方负责物业的环境卫生工作，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾的收集与处理等。3.5其他服务：包括但不限于物业的公共设施维修、公共活动组织、业主沟通协调等工作。第四条服务标准与要求4.1服务标准：乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高品质的装修物业管理服务。4.2服务要求：乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方的各项管理制度，确保服务质量。第五条服务费用5.1服务费用标准：双方根据物业的实际情况，协商确定物业管理服务的费用标准。5.2费用支付方式：甲方按照约定的时间和方式，向乙方支付物业管理服务费用。5.3费用调整机制：如遇市场行情变化等因素，双方可协商调整服务费用。第六条服务期限6.1合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。6.2续约条款：合同到期前，双方可协商续约。如双方未达成续约协议，本合同自动终止。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照约定时间支付物业管理服务费用的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金。（2）乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，并可视情况要求乙方支付违约金。（3）双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任（1）违约金计算方式：违约金按照未支付费用的百分比计算，最高不超过合同总金额的10%。（2）违约方应承担因违约产生的额外费用，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。（3）严重违约导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意，本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。（2）双方在争议解决过程中，应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。第十条合同的变更与终止10.1合同变更（1）合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。（2）合同变更不得影响甲乙双方的权利和义务。1...
