2024最新物业费补充协议范本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024最新物业费补充协议范本一本合同目录一览1.物业服务合同的补充2.物业服务范围与内容2.1物业服务项目2.2物业服务标准2.3物业服务时间3.物业服务费用3.1物业服务费用的计算3.2物业服务费用的支付3.3物业服务费用的调整4.物业服务合同的期限5.双方的义务与责任5.1物业公司的义务5.2业主的义务5.3合同解除与终止6.违约责任7.争议解决8.合同的变更与解除9.合同的终止条件10.合同的终止后事宜11.保密条款12.合同的生效与终止日期13.附件14.其他条款第一部分：合同如下：第一条物业服务合同的补充1.1本补充协议是双方于2024年共同签订的《物业服务合同》的补充，除双方另有约定外，本补充协议与《物业服务合同》具有同等法律效力。1.2本补充协议未尽事宜，按照《物业服务合同》的相关条款执行。第二条物业服务范围与内容2.1物业服务项目（1）物业共用部位的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（3）物业共用部位及共用设施设备的安全保卫；（4）物业环境的美化、绿化和卫生清洁；（5）物业公共秩序的维护和管理；（6）物业服务合同约定的其他服务项目。2.2物业服务标准物业公司应按照《物业服务合同》约定的服务标准，提供相应的物业服务。2.3物业服务时间物业公司的服务时间为每日8:00至22:00。如需提供24小时服务，双方可另行协商确定。第三条物业服务费用3.1物业服务费用的计算物业服务费用按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资和福利、物业公司办公费用、物业公司设备维修费用等因素计算。具体计算方式如下：物业服务费用=建筑面积×物业服务费单价+其他费用物业服务费单价=（物业公司管理费+物业公司人员工资和福利+物业公司办公费用+物业公司设备维修费用）/建筑面积3.2物业服务费用的支付业主应按照《物业服务合同》约定的支付方式，按时支付物业服务费用。3.3物业服务费用的调整物业服务费用根据实际情况进行调整，调整方案由物业公司提出，经业主大会同意后实施。第四条物业服务合同的期限本补充协议自双方签订之日起生效，有效期为五年。如双方同意续签，应在前述有效期届满前三个月签订新的补充协议。第五条双方的义务与责任5.1物业公司的义务（1）按照约定提供物业服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规，合法经营；（3）接受业主的监督，及时整改存在的问题；（4）维护业主的合法权益，保护业主个人信息安全。5.2业主的义务（1）按时支付物业服务费用，遵守物业管理制度；（2）爱护物业设施设备，不得损坏公共财产；（3）遵守公共秩序，不得干扰他人正常生活；（4）配合物业公司的管理工作，积极参与业主大会。5.3合同解除与终止（1）本补充协议在有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同；（2）本补充协议在有效期内，如双方协商一致，可以终止合同；（3）本补充协议终止后，物业公司应按照约定办理相关交接手续，确保物业的正常运行。第六条违约责任一方违反本补充协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决双方因履行本补充协议发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1双方同意，本补充协议的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2在合同有效期内，如一方拟变更或解除合同，应提前三十天通知对方，并说明变更或解除的原因。8.3除非双方另有约定，任何一方违反本补充协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，另一方有权解除合同。第九条合同的终止条件9.1本补充协议在有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同。9.2本补充协议在有效期内，如双方协商一致，可以终止合同。9.3本补充协议终止后，物业公司应按照约定办理相关交接手续，确保物业的正常运行。第十条合同的终止后事宜10.1本补充协议终止后，物业公司应向业主支付剩余的物业服务费用。10.2本补充协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括物业设施设备的交接、资料的移交等。10.3本补充协议终止后，物业公司应停止使用物业相关...