保障性住房销售协议模板本合同目录一览1.协议背景与定义1.1销售房源1.2购房者1.3销售价格1.4付款方式1.5交付时间2.房源销售条件2.1房源现状2.2房源使用权2.3房源权利与义务3.购房者权利与义务3.1购房者资格3.2购房者义务3.3购房者权利4.销售价格与付款4.1销售价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与入住5.1交付条件5.2交付时间5.3入住手续6.售后服务与保修6.1售后服务6.2保修范围6.3保修时间7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1购房者违约8.2开发商违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1保密条款11.2强制性条款11.3不可抗力12.附件12.1房源资料12.2付款凭证12.3交付确认书13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1销售房源甲方同意向乙方销售位于【具体地址】的保障性住房，房源编号为【房源编号】，该房源的面积为【房源面积】平方米，房屋结构为【房源结构】。1.2购房者乙方（购房者）应符合保障性住房的购房条件，并具备完全民事行为能力。乙方以其真实身份信息进行购房申请。1.3销售价格双方确认，本次销售的房源价格为每平方米【单价】元，总价为人民币【总价】元。1.4付款方式1.4.1乙方应于本协议签订之日起【付款天数】内，支付房价款的【百分比】作为定金，定金不计息。定金支付后，乙方未能按约定时间履行本协议的，甲方有权扣除定金作为违约金。1.4.2乙方应于【付款时间】前支付房价款剩余的【百分比】。1.5交付时间双方约定，甲方应在【交付时间】前将符合交付条件的房源交付给乙方。第二条房源销售条件2.1房源现状甲方保证，房源现状符合保障性住房的相关规定和标准，具备销售条件。2.2房源使用权甲方保证，房源享有合法使用权，不存在任何权利争议。2.3房源权利与义务甲方应对乙方提供的房源信息承担真实性、准确性的责任。甲方应协助乙方办理相关购房手续，并按照约定时间交付房源。第三条购房者权利与义务3.1购房者资格乙方应按照保障性住房的相关规定，提供真实、完整的个人信息及购房申请资料。3.2购房者义务乙方按照约定时间支付房价款，并按照甲方要求配合办理购房相关手续。3.3购房者权利乙方有权按照约定时间接收房源，并享有房屋的居住使用权。第四条销售价格与付款4.1销售价格双方确认的销售价格为本协议的定价依据，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。4.2付款方式乙方按照本协议约定的付款方式支付房价款，如有逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。4.3付款时间乙方应按照本协议约定的付款时间支付房价款，如有逾期支付，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。第五条交付与入住5.1交付条件甲方应在约定的交付时间前，将符合交付条件的房源交付给乙方。交付条件包括但不限于：房屋结构安全、设备设施齐全、具备居住条件等。5.2交付时间双方约定的交付时间为【交付时间】，甲方应在约定时间内交付房源。5.3入住手续乙方在接收房源后，应按照甲方要求办理入住手续，包括但不限于：缴纳物业费、办理水电煤等开户手续。第六条售后服务与保修6.1售后服务甲方应提供售后服务，解决乙方在购房过程中遇到的问题。6.2保修范围甲方对交付的房源承担保修责任，保修范围包括但不限于：房屋结构、设备设施等。6.3保修时间甲方的保修责任自交付之日起计算，保修期限为【保修时间】年。第八条违约责任8.1购房者违约乙方未按照本协议约定时间支付房价款，或未履行其他约定义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议总价款的【百分比】。8.2开发商违约甲方未按照本协议约定时间交付房源，或交付的房源不符合约定的交付条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议总价款的【百分比】。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径本协议的签订、履行、解...
