专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX便捷型商铺租赁合同（2024版）一本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系人及联系方式2.2承租方信息2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系人及联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突处理13.其他条款13.1租赁期间商铺使用权13.2商铺转租规定13.3商铺经营范围限制14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址：北京市朝阳区街号，商铺门牌号号1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米，不包括公共区域面积1.3商铺用途：商铺主要用于经营业务，未经出租方书面同意，承租方不得将商铺用于其他用途2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：北京有限公司2.1.2地址：北京市朝阳区街号2.1.3联系人及联系方式：联系人：，联系电话：2.2承租方信息2.2.1名称：上海有限公司2.2.2地址：上海市浦东新区路号2.2.3联系人及联系方式：联系人：，联系电话：3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年1月1日3.3租赁期限总计：5年4.租金及支付方式4.1租金金额：商铺的年租金为人民币万元整4.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方5.押金5.1押金金额：承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币万元整5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方6.维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养，保证商铺的正常使用6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养，确保商铺内部环境的安全与整洁6.3维修费用承担方式：因维修产生的费用，按照合同约定由责任方承担8.合同变更8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及相关责任等，并由双方签字盖章后生效9.合同解除9.1解除条件：合同解除需符合法律规定或双方约定的事由，包括但不限于承租方严重违约、不可抗力等9.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续，结算剩余租金及押金等10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应当承担相应的违约责任10.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应当承担相应的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院12.法律法规12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2法律法规冲突处理：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准13.其他条款13.1租赁期间商铺使用权：承租方享有租赁期间商铺的使用权，但不得转让或转租给第三方13.2商铺转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方；违反规定的，出租方有权解除合同13.3商铺经营范围限制：承租方应按照合同约定及相关法律法规开展经营活动，不得从事违法或严重影响周边环境的经营活动14.合同签署14.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署14.2签署地点：北京市朝...
