专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX不动产及使用权出租协议（个性化版本）版本合同目录一览1.租赁物及使用权1.1不动产描述1.2使用权范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.使用者的权利与义务4.1使用者的主要权利4.2使用者的义务5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1使用者违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1合同适用的法律10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任11.第三方受益人11.1第三方受益人权益12.合同的附件12.1附件一：不动产权属证明12.2附件二：使用权证明13.其他条款13.1附加条款13.2常见问题解答14.签署信息14.1出租方代表14.2使用方代表14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物及使用权1.1不动产描述1.1.1不动产位于【具体地址】，包括但不限于【具体房间或者单位数量】个房间/单位。1.1.2不动产的面积为【具体面积】。1.1.3不动产的用途为【具体用途】。1.2使用权范围1.2.1使用权的范围包括但不限于【具体使用范围】。1.2.2使用权的有效期限为【具体期限】。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签署之日起生效。2.1.2租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期为【具体日期】。2.2.2如双方同意续约，应在本合同到期前【具体时间】内签订新的租赁合同。2.3租赁续约条件2.3.1.1使用方应按时支付租金，无逾期支付记录。2.3.1.2使用方应遵守本合同约定的各项条款，无严重违约行为。2.3.1.3使用方应获得出租方的书面同意。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额为【具体金额】。3.1.2.1不动产的市场价格变化。3.1.2.2相关税费的变化。3.2租金支付周期3.2.1租金每【具体周期】支付一次。3.2.2租金支付日期为每周期结束后的【具体日期】。3.3租金支付账户3.3.1租金应支付至出租方指定的银行账户。3.3.2银行账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名称：【账户名称】账号：【账号】4.使用者的权利与义务4.1使用者的主要权利4.1.1使用方有权按照合同约定使用租赁物。4.1.2使用方有权在租赁期限内要求出租方维修租赁物。4.2使用者的义务4.2.1使用方应按照合同约定支付租金。4.2.2使用方应合理使用租赁物，并妥善保管。4.2.3使用方不得将租赁物转租给第三方。5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.1.1出租方有权按约定收取租金。5.1.2出租方有权在合同约定的事由发生时提前终止合同。5.2出租方的义务5.2.1出租方应保证租赁物的合法性，无权属争议。5.2.2出租方应在租赁期限内提供租赁物的正常维护。6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.1.1合同的变更应由双方协商一致。6.1.2合同的变更应签订书面协议。6.2合同终止条件6.2.1合同终止的条件如下：6.2.1.1租赁期限届满，双方未续签合同。6.2.1.2使用方严重违约，出租方提前终止合同。6.2.1.3法律法规规定的其他终止条件。7.违约责任7.1使用者违约责任7.1.1使用方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为逾期租金的【具体比例】。7.1.2使用方转租租赁物的，出租方有权立即终止合同，并要求使用方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】。7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】。7.2.2出租方提前终止合同的，应支付使用方因合同提前终止而遭受的8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2协商不成的，双方可同意选择【具体方式】进行调解。8.2调解解决8.2.1双方同意将争议提交【具体机构】进行调解。8.2.2调解不成的，自调解机构出具调解书之日起【具体时间】内，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3法律途径8.3.1如双方未能在争议解决期内达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。9.法律适用9.1合同适用的法律9.1....
