成都小型商铺租赁协议模板一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX成都小型商铺租赁协议模板一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金的退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合法使用5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买及费用7.2保险的受益人第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件8.2转让的通知要求第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2解除合同的程序第十条违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条其他条款12.1附加设施的使用12.2合同的修改和补充第十三条通知13.1通知的要求13.2通知的方式第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物位于成都市区街道号，商铺门牌号为号，商铺结构为，总使用面积为平方米。商铺现有设施包括、、等。商铺周边交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。1.2租赁范围的限制承租人租赁的商铺不得用于从事等违法活动。承租人不得擅自改变商铺的结构和设施，如需改动，应提前征得出租人的书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：贰佰叁拾万叁仟元整（小写）：2303000元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第15日前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000元。4.2押金的退还条件合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或者经双方协商确定的损坏赔偿后，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合法使用承租人应按照合同约定和商铺的性质合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修责任。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修，包括建筑物的主体结构、给排水系统、供电系统、消防设施等的大修、更换和维修。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和维护，包括照明、门窗、卫生设施等的小修和保养。第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件未经出租人书面同意，承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2转让的通知要求承租人拟转让合同项下的权利义务的，应提前三十日通知出租人，并提交转让合同及受让人的资信证明等相关文件，出租人应在收到通知后十日内予以答复。第九条合同的解除9.1合同解除的条件双方同意，在合同有效期内，除非不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除合同。9.2解除合同的程序合同解除应当由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应当明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。第十条违约责任10.1出租人的违约行为出租人迟延交付租赁物或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人的违约行为承租人未按时支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1附加设施的使用承租人使用租赁物内的附加设施，应遵守相关的使用规定，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。12.2合同的修改和补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条通知13.1...