解密星河湾第二轮战略布局——工程销售点金8 年前，星河湾以品质打动地产界而顺利进军房地产。2024 年，星河湾那么以营销惊动楼市而成为地产豪强。本专题将为您详解星河湾地产是如何从后来者成为领先者，并实现了企业的第二次飞跃。 在成功地以产品战略打响品牌后，星河湾又不失时机地启动了第二轮战略布局——在继续深耕产品开发之外，以独特的营销战略进一步抢占市场先机！这是星河湾独到的成功之处，也是实现 2024-2024 年逆市热销的根本所在。 一、产品战略 星河湾以其园林设计、产品细节等方面的精工细作，成就了一个出色的工程品牌。随后，星河湾进一步将产品开发精细化、国际化、标准化，从而顺势成就了一个出色的企业品牌。 星河湾逐步实现从建筑规划、外立面、整体、室内设计、家居布置、一直到园林规划等节点的一条龙开发〔为了专注产品开发，将销售外包〕，而且从建筑规划、园林设计、市场营销、物业管理、酒店管理，以及工程配套也已经形成了企业内部整体的链条规划。 目前，星河湾已经形成了自己的标准化模式，如客服的标准，产品的标准，选材的标准，工程、流程的方案与管理等系列标准体系，为其即将到来的全国范围内的快速低本钱复制扩张提供了强大的技术根底。这让以专业化、标准化、工业化著称的万科地产也心生感慨：我说星河湾很标准化，星河湾的开发速度一点都不比万科慢！ 目前，星河湾将进入标准化开发阶段，并顺势推出了著名的“金三角〞战略，也标志着星河湾正式启动了第二轮战略布局。 随着以北京、上海、广州三大城市为核心布局形成高端住宅连锁开发新模式，我们希望把广州兴旺的商业和建筑的细腻、北方官场文化的大气、上海十里洋场的婉约结合起来，打造星河湾真正的“中国金三角〞。到 2024 年底，星河湾地产也将同时有 6-8 个新工程在运作。 可以肯定，产品战略的精细化成就了星河湾，而标准化那么将引领星河湾的新一轮腾飞。 二、营销战略 品质成就了星河湾的美誉，而营销那么真正实现了星河湾的销售。从最初的专注于广告创意与媒体策略，星河湾逐渐融入了平台价值、圈层营销、跨界营销等崭新的营销元素。 〔一〕平台价值 星河湾以品质地产打响了进军房地产的第一枪，而其更大的成功在于，它创新性地将到高端价值平台融入豪宅营销之中，既防止了与豪宅地产商的直接恶性竞争，更是在品质之后，又让营销为其制造了第二个奇迹。 1、资源平台 历经 8 年的品质沉淀，星河湾已完全成为中国奢侈品地...
