专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX存量房买卖分阶段付款协议(2024版)一本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同成立的证据2.房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息2.2买卖双方信息2.3房屋价款及支付方式3.分阶段付款具体安排3.1定金3.1.1定金的金额3.1.2定金的支付时间及方式3.1.3定金的退还及扣除3.2首付款3.2.1首付款的金额3.2.2首付款的支付时间及方式3.2.3首付款的退还及扣除3.3贷款支付3.3.1贷款的申请及批准3.3.2贷款的支付时间及方式3.3.3贷款未获批准的处理3.4尾款3.4.1尾款的金额3.4.2尾款的支付时间及方式3.4.3尾款的退还及扣除4.房屋交付与过户4.1房屋交付时间及条件4.2房屋过户时间及条件4.3交付与过户的费用承担5.违约责任5.1买卖双方的违约情形5.2违约责任的计算及赔偿5.3违约与解约的处理程序6.争议解决6.1争议解决的方式6.2仲裁或诉讼的管辖地点及法律7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件及程序7.2合同终止的条件及后果8.保密条款8.1保密信息的范围与期限8.2保密信息的违约责任9.其他条款9.1房屋交付前的物业管理9.2房屋交付后的物业服务9.3双方约定的其他事项10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3贷款批准文件复印件11.签字盖章页11.1买卖双方签字11.2见证人签字12.合同生效条件12.1合同生效的时间12.2合同生效的前提条件13.合同的续签与解除13.1合同续签的条件及程序13.2合同解除的条件及后果14.备查文件14.1房屋买卖合同复印件14.2分阶段付款协议复印件14.3其他相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释（1）“甲方”：指房屋的出卖人，即房屋所有权人。（2）“乙方”：指房屋的购买人，即本协议的买受人。（3）“房屋”：指甲方所有的，位于_______（地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅。（4）“价款”：指甲方出售房屋所获得的全部金额，包括定金、首付款、贷款金额及尾款。（5）“定金”：指乙方为确保合同的履行，按照本协议约定支付给甲方的金额。（6）“首付款”：指乙方在签订本协议时应支付给甲方的房屋价款的一部分。（7）“贷款”：指乙方向银行申请的，用于支付房屋价款的贷款。（8）“尾款”：指房屋价款扣除定金、首付款及贷款金额后的余额。1.2适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同成立的证据本协议自甲乙双方签字或盖章之日起成立，并以书面形式为准。甲乙双方的签字或盖章为本协议的成立证据。第二条房屋买卖基本信息2.1房屋基本信息房屋坐落于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______（面积）平方米，房屋所有权证号为_______（所有权证号）。2.2买卖双方信息甲方：（1）姓名（名称）：_______（2）住所：_______（3）身份证号（营业执照号）：_______乙方：（1）姓名（名称）：_______（2）住所：_______（3）身份证号（营业执照号）：_______2.3房屋价款及支付方式本房屋的成交价为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按照本协议约定的付款方式支付价款。第三条分阶段付款具体安排3.1定金3.1.1定金的金额乙方应在本协议签订后五个工作日内向甲方支付定金，定金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.1.2定金的支付时间及方式乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定的账户，账户名称为：_______，账号为：_______。3.1.3定金的退还及扣除（1）若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本协议，且乙方已支付的定金不予退还。（2）若甲方未按约定时间、地点交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。（3）双方按照本协议约定履行完毕后，甲方应在办理房屋过户手续完毕后将定金退还乙方。3.2首付款3.2.1首付款的金额乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付首付款，首付款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2.2首付款的支付时间及方式乙方通过银行转账方式将首付款支付至甲方指定的账户，账户名称为：_______，账号为：_______。3.2.3首付款的退还及扣除（1）若乙方未按约定时间支付首付款，甲方...
